Для чего необходимо устанавливать границы объектов недвижимости рассказали в Волгоградском Росреестре
С 1 марта 2025 года, согласно Федеральному закону № 487-ФЗ от 26 декабря 2024 года, наличие точно установленных границ становится обязательным условием для регистрации перехода права в Росреестре при любых сделках с земельным участком.
А вот еще несколько причин, по которым нужно устанавливать границы объектов недвижимости (проводить межевание):
- Снизить риск возникновения земельных споров с соседями. Отсутствие установленных границ может стать предметом конфликта, а межевание позволяет согласовать границы с собственниками смежных участков и избежать подобных ситуаций.
- Разделить участок для продажи, дарения или передачи по наследству. Только после внесения сведений об уточнённых границах участка можно приступать к дальнейшему его разделу.
- Повысить привлекательность недвижимости. Если земельный участок, который выставлен на продажу или сдаётся в аренду, имеет установленные границы, для покупателя это служит одним из признаков прозрачности заключаемой сделки.
- Помочь в строительстве и прокладке коммуникаций. Межевой план помогает грамотно рассчитать расстояние между объектами и не зайти на чужой участок.
Для подготовки межевого плана и внесения сведений о местоположении границ и площади земельного участка в реестр недвижимости гражданам необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Кадастровые работы выполняются на основании договора подряда, в котором они подробно должны быть расписаны. Результатом проведения кадастровых (межевых) работ по установлению границ земельного участка является межевой план, подготовленный кадастровым инженером.
Заявление о государственном кадастровом учете, подготовленный кадастровым инженером межевой план, а также иные предусмотренные законом документы подаются через личный кабинет правообладателя на портале Росреестра или могут быть представлены в любой многофункциональный центр.
Другие новости
В рамках реализуемой политики «цифровой трансформации» Росреестр активно развивает бесконтактные технологии взаимодействия с гражданами и бизнесом, а именно, сервисы предоставления услуг в электронном виде.
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области состоялась, организованная Росреестром, рабочая встреча с застройщиками по ключевым вопросам, возникающим в х
В соответствии со ст. 141.2. Гражданского кодекса РФ земельным участком признается часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленном законом.
Волгоградцы и жители области продолжают активно пользоваться электронными сервисами Росреестра, отдавая предпочтение современным и удобным способам получения государственных услуг.
Жители Волгоградской области могут направить обращение в Управление Росреестра по Волгоградской области несколькими удобными способами - онлайн, по почте или лично.
Управление с 2017 года в целях учета и обеспечения сохранности проводит работу по формированию охранных зон пунктов государственной геодезической, нивелирной, гравиметрической сетей (ГГС, ГНС, ГГрС) и внесению данных о
В целях недопущения ошибок при подаче документов на государственную регистрацию Управление Росреестра по Волгоградской области продолжает разъяснять некоторые нормы действующего законодательства.
В рамках рубрики «Азбука Росреестра» продолжаем знакомить читателей с основными понятиями и терминами в сфере земли и недвижимости.
Сегодня Росреестр активно участвует в реализации масштабных государственных проектов. На каких направлениях сейчас сосредоточена основная работа регионального Управления?
На площадке регионального информационно-аналитического центра состоялся брифинг Управления Росреестра по Волгоградской области, на котором обсудили актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости, и механизмах обеспече