Для чего необходимо устанавливать границы объектов недвижимости рассказали в Волгоградском Росреестре
С 1 марта 2025 года, согласно Федеральному закону № 487-ФЗ от 26 декабря 2024 года, наличие точно установленных границ становится обязательным условием для регистрации перехода права в Росреестре при любых сделках с земельным участком.
А вот еще несколько причин, по которым нужно устанавливать границы объектов недвижимости (проводить межевание):
- Снизить риск возникновения земельных споров с соседями. Отсутствие установленных границ может стать предметом конфликта, а межевание позволяет согласовать границы с собственниками смежных участков и избежать подобных ситуаций.
- Разделить участок для продажи, дарения или передачи по наследству. Только после внесения сведений об уточнённых границах участка можно приступать к дальнейшему его разделу.
- Повысить привлекательность недвижимости. Если земельный участок, который выставлен на продажу или сдаётся в аренду, имеет установленные границы, для покупателя это служит одним из признаков прозрачности заключаемой сделки.
- Помочь в строительстве и прокладке коммуникаций. Межевой план помогает грамотно рассчитать расстояние между объектами и не зайти на чужой участок.
Для подготовки межевого плана и внесения сведений о местоположении границ и площади земельного участка в реестр недвижимости гражданам необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Кадастровые работы выполняются на основании договора подряда, в котором они подробно должны быть расписаны. Результатом проведения кадастровых (межевых) работ по установлению границ земельного участка является межевой план, подготовленный кадастровым инженером.
Заявление о государственном кадастровом учете, подготовленный кадастровым инженером межевой план, а также иные предусмотренные законом документы подаются через личный кабинет правообладателя на портале Росреестра или могут быть представлены в любой многофункциональный центр.
Другие новости
На минувшей неделе специалисты Управления Росреестра по Волгоградской области провели правовое консультирование граждан по вопросам регистрации объектов недвижимости.
Управлением Росреестра по Волгоградской области в рамках реализации федерального проекта «Национальная система пространственных данных» ведется постоянная работа по снижению доли решений о приостановлении учетно-регист
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области состоялось совещание с представителями риэлтерского сообщества.
Сегодня контроль за употреблением наименований географических объектов является одним из приоритетных направлений деятельности Управления Росреестра по Волгоградской области.
С 3 апреля 2026 года вступили в силу положения Закона о банкротстве, касающиеся распределения денежных средств, вырученных от продажи единственного жилого помещения, являющегося предметом ипотеки.
В 2025 году в Управление поступило 2 454 обращения граждан и юридических лиц, что на 596 обращений, или на 19,5%, меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (3 050 обращений).
Филиал ППК «Роскадастр» по Вологодской области подвел итоги I квартала 2026 года. За три месяца заявителям выдано более 300 тысяч выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Управление Росреестра по Волгоградской области продолжает работу по реализации Федерального закона от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ («Закон о гаражной амнистии»), направленного на упрощение оформления прав граждан на гара
На территории Волгоградской области более 1000 объектов культурного наследия регионального значения.
Жители Волгоградской области продолжают активно использовать электронные сервисы Росреестра.