Что нужно знать о доверенности при совершении сделок с недвижимостью?
Сегодня Росреестр Марий Эл в рамках постоянной рубрики "Интересно о важном" расскажет о том, что нужно знать о доверенности при совершении сделок с недвижимостью.
Доверенность оформляют, если нужно совершить сделку от имени другого лица.
При совершении сделок с недвижимостью важно помнить, что доверенность на распоряжение недвижимостью должна быть удостоверена нотариусом. Доверенность, составленная в простой письменной форме для этих целей не подойдет.
При изучении текста доверенности необходимо обратить внимание на данные об объекте недвижимости и объём полномочий представителя. Доверенное лицо не может совершать сделки с недвижимостью в свою пользу или в пользу лица, представителем которого он одновременно является.
Если в доверенности не указан срок действия, она действительна в течение года.
Доверенность можно отозвать в любой момент, даже если срок ее действия еще не истек. Для этого нужно обратиться к нотариусу.
Проверить действительность нотариальной доверенности можно через сайт Федеральной нотариальной палаты (http://reestr-dover.ru/).
Следует помнить, что доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.
«Совершение сделки с недвижимостью по доверенности может сопровождаться определённым риском для её приобретателя. Знание простых правил о том, какие требования существуют к доверенности и как её можно проверить, поможет исключить все отрицательные последствия, которые могут возникнуть», - пояснил заместитель руководителя Росреестра Марий Эл Александр Берестов.
Другие новости
Мошенничество на рынке недвижимости и способы противостояния этому явлению стали предметом заключительного в текущем году заседания Общественного совета при Управлении Росреестра по Республике Марий Эл.
Росреестр Марий Эл на постоянной основе осуществляет взаимодействие с профессиональным сообществом кадастровых инженеров.
Сегодня на площадке Росреестра Марий Эл проведено обсуждение с представителями подконтрольных субъектов результатов правоприменительной практики в сфере государственного земельного надзора.
Сегодня заместитель руководителя Росреестра Марий Эл Константин Куварзин провел личный прием граждан в общественной приемной. За консультацией обратилось 4 жителя.
Специалисты Росреестра Марий Эл, включая Молодежный совет, приняли участие во Всероссийском налоговом диктанте «Наши налоги – достойное будущее детей», который проходит уже в 4-й раз.
27 ноября эксперты Росреестра Марий Эл вновь проведут для всех желающих консультации по телефону.
Росреестр разработал 2 законопроекта, направленных на сокращение количества приостановлений и отказов при осуществлении кадастрового учета, повышение качества кадастровых работ, а также ответственности кадастровых инже
Напоминаем, что не позднее 1 декабря граждане, у которых в собственности имеются жилые дома, квартиры или земельные участки должны уплатить за них налог. Сумма налога указывается в уведомлениях, которые Федеральная нал
Росреестр Марий Эл информирует об изменениях с 1 ноября законодательства, регулирующего осуществление федерального государственного контроля (надзора) в области геодезии и картографии.
Росреестр Марий Эл выполнил план по обследованию пунктов геодезических сетей на 2025 год.