Что делать со старыми документами на жилую и садовую недвижимость?
Действительны ли старые документы на недвижимость или их нужно менять и получать новые? Разъясняет заместитель начальника Слюдянского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Иркутской области Светлана Александровна Дергунова.
Если правоустанавливающие документы на квартиру, жилой или садовый дом, земельный участок – договоры приватизации, договоры купли-продажи и иные документы были оформлены до вступления в силу Федерального закона 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на такой объект признается ранее возникшим. Есть только одно условие – документы должны быть оформлены в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими на момент их выдачи. К примеру, до 16 августа 1999 года на территории Слюдянского района Иркутской области права на недвижимое имущество регистрировали органы БТИ, органы местного самоуправления, исполнительные комитеты.
Хотя такие права признаются юридически действительными, для того чтобы распоряжаться имуществом, их необходимо зарегистрировать. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости – это главное и единственное доказательство существования такого права.
Для государственной регистрации ранее возникшего права можно обратиться в любой офис МФЦ и предоставить ранее полученный правоустанавливающий документ, например, договор приватизации квартиры, договор купли-продажи, при себе иметь паспорт. Такая регистрация ранее возникших прав осуществляется бесплатно.
Другие новости
Заместитель руководителя Росреестра Людмила Лилина провела рабочие совещания с представителями регионов Сибирского и Дальневосточного федеральных округов, где подвели промежуточные итоги выполнения поручений Президента
Пункты государственной нивелирной сети (ГНС) это специальные отметки (реперы, марки), высоты которых точно определены и могут выступать высотным ориентиром для различных работ и измерений.
Как установлено Налоговым кодексом, при оформлении прав на недвижимость уплачивается государственная пошлина.
Строительство любого здания заканчивается обращением в Росреестр для постановки его на государственный кадастровый учет и регистрации права.
С 4 июля 2026 года вступил в силу новый Порядок ведения государственного реестра саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.
Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это единственный источник официальной информации о правах на недвижимость в России.
В рамках реализации федерального проекта «Земля для туризма» определен объект туристского интереса – залив Бурдугуз.
Сервитут – это ограниченное право пользования чужой недвижимостью для прохода, проезда или прокладки коммуникаций.
Теоретический экзамен по единой программе подготовки арбитражных управляющих для лиц, прошедших обучение в Восточно-Сибирском филиале Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образов