Что делать, если обнаружена ошибка в ЕГРН?
Существует два вида ошибок, возникающих в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН): техническая и реестровая.
К техническим относятся описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, внесенная в ЕГРН из поступивших на регистрацию документов. Самые распространенные – ошибки в фамилии, имени, отчестве правообладателя и адресе объекта.
Реестровая ошибка – это воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом или техническом плане, карте-плане территории или акте обследования.
«Как правило, реестровая ошибка допускается в отношении земельных участков. Поэтому одно из основных требований при проведении дополнительных кадастровых работ в рамках исправления реестровых ошибок - обязательное присутствие правообладателя земельного участка, а также собственников смежных участков. Кроме того, необходим беспрепятственный доступ к объектам для проведения необходимых измерений», – прокомментировала кадастровый инженер Мурманской области Кристина Оушева.
Реестровая ошибка исправляется в ЕГРН на основании представленных документов (межевого плана, технического плана, акта обследования и других документов, которые направляются в регистрирующий орган, в том числе в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Уведомление правообладателю об исправлении реестровой ошибки Росреестр направит в течение 3 рабочих дней.
«Наличие неточностей может привести к получению неполных данных при запросе сведений из ЕГРН, послужить причиной для приостановления в проведении учетно-регистрационных действий. Заявление об исправлении технической или реестровой ошибки в записях ЕГРН можно подать в электронном виде через Госуслуги, Личный кабинет на сайте Росреестра либо обратиться в МФЦ. Ошибки в ЕГРН исправляются бесплатно, технические - в течение 3 дней, реестровые – в течение 5 рабочих дней», – пояснила начальник межмуниципального отдела по г. Кировск и г. Апатиты регионального Росреестра Анна Еремеева.
Для получения более подробной информации вы можете обратиться в Управление Росреестра по Мурманской области по телефону: 8 (8152) 456-70-01.
Другие новости
С 13 января 2025 года все договоры дарения недвижимого имущества подлежат обязательному нотариальному оформлению, соответствующие изменения внесены в пункт 3 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Новый год – это пора чудес, когда каждый верит, что самые сокровенные мечты могут сбыться. Мы тоже верим в чудеса и хотим их создавать своими руками.
26 декабря в Управлении Росреестра по Мурманской области состоялось торжественное вручение свидетельства по единой программе подготовки арбитражных управляющих.
В Управлении Росреестра по Мурманской области состоялась встреча с представителями Комитета по жилищной политике и управлению недвижимостью Мурманского регионального отделения «ОПОРА РОССИИ».
В региональном Росреестре специалисты компании ООО «Геодезические приборы» (г. Санкт-Петербург) представили инновационное геодезическое оборудование.
Уходящий 2024 год стал для Мурманской области прорывом в сфере жилищного строительства.
В текущем году комплексные кадастровые работы (ККР) проведены в 60 кадастровых кварталах 10 муниципальных образований Мурманской области: в Кольском, Ловозерском и Ковдорском районах, в г. Апатиты, ЗАТО г.
Сотрудники Кандалакшского отдела Управления Росреестра по Мурманской области посетили мероприятие «Герои России -гордость России», которое прошло в школе № 3 с. Алакуртти.
В Управлении Росреестра по Мурманской области состоялся семинар с участием профессиональных участников рынка недвижимости, приуроченный ко Дню риэлтора, который в 2024 году отмечается 21 декабря.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Мурманской области Элеонора Кукунова приняла участие в бизнес-встрече с профессиональными участниками рынка недвижимости, организованной Банком ВТБ при участии филиала