Жителям Хабаровского края запрещено распоряжаться недвижимостью несовершеннолетних без разрешения органа опеки
20 ноября - Всемирный день ребенка. Напоминаем, что закон стоит на страже интересов детей и подростков: в сфере распоряжения имуществом, принадлежащим несовершеннолетним, в нашей стране действует ряд запретов и ограничений, предусмотренных Гражданским и Семейным кодексом РФ.
«Самостоятельно распорядиться принадлежащим ему имуществом несовершеннолетний гражданин не может – это за него делают законные представители (родители, опекуны, попечители). Причем все документы за детей до 14 лет подписывает исключительно его законный представитель. Гражданин от 14 до 18 лет имеет право сам подписывать документы при сделках с недвижимостью, однако при письменном согласии его законного представителя», - сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Хабаровскому краю Елена Семченко
Договор купли-продажи квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему, подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Кроме того, чтобы продать квартиру, принадлежащую несовершеннолетнему, его законным представителям необходимо получить разрешение на сделку от органа опеки и попечительства.
Без согласия органов опеки любая сделка (продажа, сдача в аренду, передача в залог, передача в безвозмездное пользование, раздел имущества, сделка, влекущая уменьшение имущества несовершеннолетнего) признается ничтожной, в ее регистрации будет отказано.
В Гражданском кодексе РФ предусмотрен ряд запретов на сделки с участием несовершеннолетних. В частности, запрещены возмездные сделки между несовершеннолетними и их законными представителями, а также дарение от имени малолетних их законными представителями и безвозмездная уступка имущественного права ребенка.
Елена Терехова, начальник отдела опеки и попечительства по Советско-Гаванскому муниципальному району Министерства образования науки Хабаровского края, уточнила:
– Предварительное разрешение органа опеки и попечительства на совершение сделки с недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетнему, выдается бесплатно не позднее чем через 15 дней с даты подачи заявления родителей (законных представителей) детей. В основном разрешения касаются сделок купли-продажи. Заявление о предоставлении государственной услуги может быть подано лично заявителем в территориальный отдел опеки и попечительства, через МФЦ, а также в электронном виде через портал Госуслуг.
Другие новости
В Управлении Росреестра по Хабаровскому краю поставили на кадастровый учет новый детский сад.
В течение 2025 года государственными инспекторами Управления Росреестра по Хабаровскому краю проведено более 1050 контрольных (надзорных) мероприятий соблюдения требований земельного законодательства, в результате кото
Адрес электронной почты относится к дополнительным сведениям и вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) по желанию собственника.
Мечты должны сбываться! Особенно – детские. Особенно - в Новый год.
Ведь это очень вредно не получать подарков, когда ты этого заслуживаешь!
Существует несколько видов мошеннических действий, связанных со сделками с недвижимым имуществом.
Предложений о продаже жилплощади на рынке недвижимости достаточно. Но как понять, есть ли какие-то проблемы у выставленного на продажу объекта?
Росреестр приглашает жителей Хабаровского края на бесплатные консультации. В течение недели, с 15-19 декабря 2025 года с 10.00 до 11.00 часов эксперты ведомства ответят на ваши вопросы по телефону
В Хабаровском крае появился 21 новый участок для создания туристической инфраструктуры. Общая площадь этих земель составляет более 290 гектаров.
Управление Росреестра по Хабаровскому краю сообщает, что ведомство перешло на единый цифровой канал для обращений граждан.
В Хабаровском крае завершилась масштабная проверка геодезических пунктов, которые формируют основу Единого государственного реестра недвижимости. Такая работа в Управлении проводится ежегодно.