Управление Росреестра по Иркутской области напоминает о необходимости регистрировать долгосрочные договоры аренды недвижимого имущества
Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что государственная регистрация договора аренды недвижимости обезопасит арендодателя от мошеннических действий с его имуществом.
Обязательной регистрации в Росреестре подлежат договоры аренды недвижимости, составленные в письменной форме и заключенные на срок более года, независимо от вида объекта. Соответственно, предметом договора аренды могут быть помещения, здания или сооружения, земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и др. объекты недвижимости. При проведении правовой экспертизы государственный регистратор прав проверяет, в том числе действительность поданных заявителем документов и наличие соответствующих прав у подготовившего документ лица.
«Договоры, составленные на краткосрочный период (до одного года), регистрировать не нужно, даже при условии их дальнейшей пролонгации. За исключением случаев, когда стороны заключают соглашение к договору аренды, срок которого составляет год и более (в совокупности с основным договором срок составляет 1 год и более), такой договор аренды и соглашение к нему подлежат государственной регистрации в Росреестре», - поясняет начальник отдела регистрации недвижимости № 2 Управления Росреестра по Иркутской области Эльвира Демидович.
Представить документы на регистрацию можно в любое время с момента подписания договора аренды до истечения его срока действия. С заявлением о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества может обратиться одна из сторон договора. Срок между подписанием и регистрационными действиями законом не установлен.
Документы на регистрацию договора аренды принимаются во всех офисах многофункционального центра «Мои документы». Вместе с заявлением потребуется представить документ, удостоверяющий личность, договор аренды (не менее чем в двух экземплярах-подлинниках), документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель), и документ, подтверждающий оплату государственной пошлины.
Подать документы на регистрацию договора аренды можно также в электронном виде на сайте Росреестра.
Другие новости
Теоретический экзамен по единой программе подготовки арбитражных управляющих для лиц, прошедших обучение в Восточно-Сибирском филиале Федерального государственного бюджетного образовательного учрежд
Одной из ключевых задач государственной программы «Национальная система пространственных данных» является создание полного и точного реестра сведений о недвижимости.
Озеро Орон расположено на территории государственного природного заповедника «Витимский» в Бодайбинском районе Иркутской области.
Сегодня, 12 декабря в стране отмечается один из главных государственных праздников – День Конституции Российской Федерации.
Услуги, которые предоставляют жителям Иркутской области кадастровые инженеры, имеют высокую социальную значимость.
Рабочая встреча представителей Управления Росреестра по Иркутской области и нового специализированного застройщика АО СЗ «Донстрой», недавно начавшего в Иркутске строительство ЖК «Аквамарин», состоялась 5 декабря 2024
Ежегодно 9 декабря отмечается День борьбы с коррупцией, который является особым поводом подчеркнуть важность противодействия коррупционным проявлениям и обеспечения возможности стабильного развития и процветания нашего
В 2024 году Управление Росреестра по Иркутской области осуществляло обследование пунктов государственной геодезической, государственной нивелирной и государственной гравиметрической сетей, в том числе учет и обеспечени
Нередки случаи, когда объект недвижимости с течением времени приходит в негодность или вовсе перестает существовать, например, при разрушении, пожаре, стихийном бедствии и так далее.
Активисты Молодежного совета Управления Росреестра по Иркутской области в рамках акции «Все Для Победы» передали комплект автомобильных шин представителям Иркутской областной общественной организации ветеранов разведки