В прошлом году в Республике Марий Эл прошла государственная кадастровая оценка земельных участков, а в 2023 году – проводится оценка всех объектов капитального строительства. Переход на единый цикл оценочных работ позволит определять кадастровую стоимость на одну дату по всей территории России.
В дальнейшем государственная кадастровая оценка будет проводиться в соответствии с периодичностью, установленной Федеральным законом «О государственной кадастровой оценке», в котором указано, что очередная государственная кадастровая оценка проводится через четыре года с года проведения последней государственной кадастровой оценки соответствующих видов объектов недвижимости.
Проведение государственной кадастровой оценки осуществляется государственным бюджетным учреждением Республики Марий Эл «Центр государственной кадастровой оценки».
Перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке в 2023 году, содержит сведения о 481 641 объекте недвижимости (здания, помещения, сооружения, объекты незавершённого строительства, машино-места).
Кадастровая стоимость определяется на основе рыночной и иной информации о характеристиках объекта недвижимости, его окружения, так называемых ценообразующих факторов. Например, при расчете может учитываться город и район (местоположение), в котором расположена недвижимость, материалы, из которых построен объект, его физический износ, площадь, нахождение в границах зон с особыми условиями использования территории и т.д.
Ознакомиться с Проектом отчета об итогах государственной кадастровой оценки всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Республики Марий Эл зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест по состоянию на 01.01.2023 можно на сайте ГБУ Республики Марий Эл «Центр государственной кадастровой оценки».