Специалисты Сахалинского Росреестра продолжают исправлять реестровые ошибки в ЕГРН

Управлением Росреестра совместно с филиалом ППК «Роскадастр» по Сахалинской области в рамках реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) ведется постоянная работа по точечному исправлению реестровых ошибок (РО) в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о местоположении границ земельных участков.

Реестровая ошибка – это ошибка, перенесенная в ЕГРН из документов, представленных в орган регистрации прав, например, из межевого или технического плана, карты-плана территории, акта обследования или из других документов, содержащие сведения о границах.

Инициатива по исправлению реестровых ошибок может исходить как от ведомства в рамках плановой работы, так и от самого правообладателя. При обнаружении неточностей собственнику достаточно сообщить об этом в Росреестр для оценки возможностей и оптимальных способов устранения ошибки.

При выявлении реестровой ошибки специалисты регионального Росреестра направляют письмо-поручение в филиал ППК «Роскадастр» для определения координат характерных точек границ и площади земельных участков, контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон. По факту проведенной работы формируется отчет, на основании которого принимается решение об исправлении реестровой ошибки.

При исправлении реестровых ошибок в порядке, установленном частью 7 статьи 61 закона № 218-ФЗ, орган регистрации прав на основании имеющихся материалов вносит в ЕГРН сведения о местоположении границ (земельных участков, которые подлежат изменению или установлению при исправлении реестровых ошибок).

С начала 2026 года года Управлением направлено в адрес Филиала ППК «Роскадастр» по Сахалинской области 68 писем-поручений; получено отчетов от Филиала ППК «Роскадастр» 28; направлено правообладателям недвижимости 23 решения о необходимости исправления  реестровых ошибок.

 Управлением завершены в полном объеме мероприятия по дополнительному исправлению реестровых ошибок за 2022-2025 года, в результате которых осуществлено исправление РО в отношении 470 объектов недвижимости.

«С начала реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных» с 2022-2025 год региональный Росреестр исправил бесплатно для людей  3894 реестровые ошибки. Следует отметить, что споры, связанные с разрешением вопросов об установлении границ земельных участков, принадлежности той или иной частей земельного участка землепользователям, являются спорами о праве и подлежат разрешению в судебном порядке», - сообщила заместитель руководителя Управления Наталья Олеговна Лукашевич. 

 Управление Росреестра по Сахалинской области настоятельно рекомендует гражданам тщательно проверять сведения в подготовленных документах при постановке на кадастровый учет и регистрации прав на недвижимость.