С целью приведения в соответствие с действующим законодательством сведений о местоположении границ земельных участков и объектов капитального строительства с уточнением их площади филиалом ППК «Роскадастр» по Амурской области проводятся комплексные кадастровые работы.
На основании ч. 4.1 ст. 42.1 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» в случае выявления расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ земельных участков, сведения о которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, объектом капитального строительства - филиал ППК «Роскадастр» по Амурской области направляет такие сведения в Управление для проведения государственного земельного надзора.
Так, при проведении комплексных кадастровых работ специалисты Роскадастра обнаружили в Ивановском муниципальном округе, что территория земельного участка для строительства цеха по производству мясных полуфабрикатов увеличена на 272 кв. метра, по периметру участка размещено ограждение. В Благовещенском муниципальном округе и г. Благовещенске были установлены случаи, когда садоводы самовольно увеличили площадь территории своего участка. Сотрудники филиала сообщили о нарушениях в Управление регионального Росреестра. Инспекторы государственного земельного надзора выехали к месту расположения земельных участков и подтвердили признаки нарушений. Собственникам земельных участков незамедлительно объявили предостережения о недопустимости нарушений обязательных требований.
«На сегодняшний день в Управление поступили от Роскадастра сведения о 62 земельных участках, используемых с нарушением. Больше половины из них (40 заявлений) из них уже проверены: в 30 случаях сведения о наличии признаков нарушения были подтверждены. В результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий инспекторы объявили 30 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований, выражающихся в самовольном занятии земель», - прокомментировала исполняющий обязанности отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Амурской области Екатерина Вычужанина.