Проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения ущерба, является приоритетным по отношению к проведению надзорных мероприятий.
Инспекторы госземнадзора Управления Росреестра по Амурской области проводят консультирование, объявляют предостережения, наносят профилактические визиты.
С начала 2026 года объявлено 29 предостережений о недопустимости нарушений обязательных требований земельного законодательства. Самые распространенные выявляемые признаки нарушений - это несоблюдение пределов границ земельных участков (ЗУ) и их эксплуатация не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.
Так, в январе, по обращению собственницы садового участка из Благовещенска инспектор установил, что сосед заявительницы по даче разместил строительные материалы за пределами своего ЗУ на территории общего пользования. Гражданин причинил препятствия другим собственникам земли. В Свободном сотрудник Росреестра установил, что собственник использовал ЗУ, предназначенный для сельскохозяйственного производства, как дорогу общего пользования. Чтобы не допустить нарушения законодательства, виновным лицам незамедлительно объявили предостережения.
«Учет объявленных предостережений будет использован при проведении иных профилактических и контрольных мероприятий. С другими контролируемыми лицами запланированы профилактические визиты», - пояснила исполняющий обязанности начальника отдела государственного земельного надзора Управления Екатерина Вычужанина.
Инспектор также отметила, что обязательные профвизиты - часть новой модели контроля. Они заменяют плановые проверки и проводятся инспекторами для предупреждения нарушений, а не наказания, но обязательны для определенных категорий бизнеса и не предусматривают отказа от них. О проведении обязательного профилактического визита контролируемое лицо уведомят не позднее чем за 24 часа до его начала.