Башкортостан вошел в топ-10 регионов, где большинство земельных участков имеют установленные границы
По данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на июнь 2020 года в России насчитывается 60,8 млн земельных участков. Из них почти 37 млн, или 61%, – с границами, местоположение которых установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства.
По состоянию на июнь 2020 года в топ-10 регионов с наибольшей долей земельных участков с установленными границами вошли: Еврейская АО (98%), Магаданская область (95%), Ямало-Ненецкий АО (93%), республики Башкортостан (92%) и Татарстан (93%), Санкт-Петербург (92%), Ненецкий АО (92%), Свердловская область (92%), Калининградская область (91%), город Севастополь (88%).
Наименьшие доли земельных участков с установленными границами в ЕГРН по итогам пяти месяцев 2020 года – в Республике Ингушетии (38%), Камчатском крае (38%), Ульяновской области (37%), Костромской области (33%).
В Республике Башкортостан в ЕГРН числится более 1,8 млн. земельных участков. При этом доля участков с неустановленными границами составляет 8%. У данных участков границы на местности не определены, точная площадь не установлена.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Башкортостан Марат Мирзаянов рассказал, что обязательного требования о проведении межевания земельных участков действующее законодательство не предусматривает. Однако установление границ земельного участка позволяет собственнику избежать споров с соседями о местонахождении смежных границ участков. Кроме того, при установлении границ участка на местности уточняется его площадь, а значит и кадастровая стоимость, от которой будет исчисляться налог. Для межевания земельного участка собственнику необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который установит местоположение границ участка, проведет согласование местоположения границ смежных земельных участков с соседями, и подготовит межевой план. Подготовленный межевой план служит основанием для проведения кадастрового учета изменений сведений ЕГРН: описания местоположения земельного участка и его площади. Межевой план и заявление о постановке на кадастровый учет необходимо представить в ближайший офис МФЦ. Внесение в ЕГРН сведений о границах земельного участка производится бесплатно.
Уточнение границ земельных участков также проводится при комплексных кадастровых работах. Заказчиками таких работ выступают органы государственной власти регионов и местного самоуправления. Работы охватывают территории целых кадастровых кварталов, включающих в себя дачные и садовые товарищества, личные подсобные и фермерские хозяйства.
В республике комплексные кадастровые работы проводятся уже третий год. В 2020 году эта процедура осуществляется на территории Аскинского, Благовещенского, Бурзянского, Уфимского районов, г. Уфы и г. Сибай в отношении 37 кадастровых кварталов. Перечень кадастровых кварталов, в границах которых предполагается проведение комплексных кадастровых работ, утвержден постановлением Правительства Республики Башкортостан от 22.02.2017 № 61.
Другие новости
В Башкортостане с начала года сервис «Земля для стройки» пополнился 251 новым земельным участком и территориями общей площадью 405 га.
В текущем году в Росреестр Башкортостана поступило более 424 тыс. заявлений о наложении арестов на недвижимость жителей республики, что на 15% больше, чем в 2023 году.
В Башкортостане доля электронных заявлений, поданных на учет и регистрацию прав на недвижимость предпринимателями и юридическими лицами, с начала года возросла на 21 процентный пункт.
В Башкортостане в текущем году в ходе работы по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии региональным Росреестром было выявлено 16 новых географических объектов на территории региона, ране
Как правильно составить договор дарения?
В Башкортостане с начала года доля внесенных в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах территориальных зон субъекта возросла в шесть раз.
Специалисты Росреестра Башкортостана провели очередной День консультаций в офисах МФЦ Башкортостана для предпринимателей и граждан.
В 2024 году по заявлениям Управления Росреестра по Республике Башкортостан вынесено 33 судебных акта в отношении 28 арбитражных управляющих, из них пятеро дисквалифицированы судом от 2 до 4 раз за год.
За период с 2017 по 2024 годы в Башкортостане специалисты Росреестра обследовали более 95% пунктов государственной геодезической сети, перевыполнив целевой показатель, установленный в 80%.
Во вторник, 5 ноября 2024 года, специалисты Росреестра проведут бесплатные консультации для граждан и субъектов малого и среднего предпринимательства в 17 офисах МФЦ Башкортостана.