Заявление о погашении ипотеки может направить нотариус
Регистрационная запись Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об ипотеке погашается на основании заявления залогодателя и (или) залогодержателя в установленных законом случаях либо по решению суда.
Если ипотека зарегистрирована по нотариальному договору об ипотеке, с заявлением о прекращении ипотеки может обратиться нотариус.
Нотариус подает заявление о погашении ипотеки в случае совместного обращения залогодателя и залогодержателя, обращения залогодержателя или залогодателя.
При этом залогодателем предоставляются:
- нотариально удостоверенный договор, обязательства по которому обеспечены залогом, или нотариально удостоверенный договор о залоге, которые содержат условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке;
- документ, подтверждающий исполнение обеспеченного залогом обязательства, подписанный залогодержателем и содержащий информацию о суммах и датах получения исполнения в счет погашения обязательств должника;
- закладная, содержащая отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме (если права залогодержателя удостоверены закладной).
В случае обращения залогодателя нотариус направляет уведомление залогодержателю по адресу, указанному в договоре, если права залогодержателя удостоверены закладной – по указанному в закладной адрес законного владельца закладной.
Если залогодержатель не представит возражения по истечении четырнадцати дней со дня получения уведомления, нотариус в электронном виде направит заявление о погашении ипотеки.
Другие новости
3 июля 2026 года исполняется 93 года государственному геодезическому надзору России.
3 июля 2016 года был принят Федеральный закон № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
В этом году исполняется 20 лет с даты вступления в силу «Дачной амнистии» — механизма, который навсегда изменил жизнь миллионов дачников и садоводов.
2 июля 2026 года с 14:00 до 15:00 Росреестром совместно с МФЦ бесплатно проводятся консультации:
С 29 мая 2026 года Росреестр рассматривает обращения по договорам купли-продажи машино-мест, составленным в простой письменной форме, в течение одного рабочего дня.
26 июня в общественной приемной мэрии города Новосибирска состоялся очередной Единый день бесплатной юридической помощи гражданам, организованный Новосибирским региональным отделением ООО «Ассоциация юристов России».
Арест или запрет на совершение регистрационных действий — это ограничение, которое делает невозможным продажу, дарение, мену или аренду недвижимости.