Заявление о погашении ипотеки может направить нотариус
Регистрационная запись Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об ипотеке погашается на основании заявления залогодателя и (или) залогодержателя в установленных законом случаях либо по решению суда.
Если ипотека зарегистрирована по нотариальному договору об ипотеке, с заявлением о прекращении ипотеки может обратиться нотариус.
Нотариус подает заявление о погашении ипотеки в случае совместного обращения залогодателя и залогодержателя, обращения залогодержателя или залогодателя.
При этом залогодателем предоставляются:
- нотариально удостоверенный договор, обязательства по которому обеспечены залогом, или нотариально удостоверенный договор о залоге, которые содержат условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке;
- документ, подтверждающий исполнение обеспеченного залогом обязательства, подписанный залогодержателем и содержащий информацию о суммах и датах получения исполнения в счет погашения обязательств должника;
- закладная, содержащая отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме (если права залогодержателя удостоверены закладной).
В случае обращения залогодателя нотариус направляет уведомление залогодержателю по адресу, указанному в договоре, если права залогодержателя удостоверены закладной – по указанному в закладной адрес законного владельца закладной.
Если залогодержатель не представит возражения по истечении четырнадцати дней со дня получения уведомления, нотариус в электронном виде направит заявление о погашении ипотеки.
Другие новости
19 ноября в рамках фестиваля «NAUKA 0+» в Государственной публичной научно-технической библиотеке прошло профориентационное событие «Как создаются карты: из прошлого в будущее» для учащихся новосибирских школ.
Если у должника по исполнительному производству недостаточно денежных средств для погашения долга, судебный пристав-исполнитель обращает взыскание на имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, хозяйствен
21 ноября 2024 года с 14:00 до 15:00 Росреестром совместно с МФЦ бесплатно проводятся консультации:
В проект Росреестра «Земля для туризма», направленный на вовлечение в оборот свободных земель для развития туризма, уже включено 26 земельных участков и территорий Новосибирской области.
Эксперты Росреестра и Роскадастра Новосибирской области проконсультировали садоводов региона по вопросам социальной газификации садоводческих некоммерческих товариществ (далее – СНТ), которая стала доступной с текущего
В Управлении Росреестра по Новосибирской области в октябре и ноябре 2024 года состоялась серия мероприятий для студентов Сибирского государственного университета геосистем и технологий - экскурсии, лекции, мастер-класс
В Чановском районе Новосибирской области введено в эксплуатацию и поставлено на государственный кадастровый учет двухэтажное здание культурно-досугового центра.
В период с 1 по 31 октября 2024 года в филиалах МФЦ города Новосибирска: «Зыряновский», «Площадь Труда», «Первомайский», а также г.
Во вторник, 19 ноября 2024 года, в Управлении Росреестра по Новосибирской области состоится «горячая» телефонная линия по вопросам об особенностях сделок с несовершеннолетними.
12 ноября сотрудники новосибирского Росреестра и Управления Федеральной налоговой службы по Новосибирской области Анна Еремкина и Александра Арефьева провели консультации граждан в «Школе грамотного потребителя».