Зарегистрировать «бытовую недвижимость» на приаэродромной территории станет проще
С 1 июля вступает в силу федеральный закон № 191-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который упрощает порядок регистрации бытовой недвижимости в границах приаэродромной территории. Участие в подготовке закона принимал Росреестр.
Цель принятого закона - обеспечить полноценную реализацию «дачной амнистии» и снять административные барьеры для оформления прав граждан на объекты в границах приаэродромной территории. Это объекты, расположенные на земельных участках для личного подсобного хозяйства, ведения садоводства для собственных нужд, индивидуального жилищного строительства, строительства гражданами гаражей для собственных нужд (объекты «бытовой недвижимости»).
В настоящее время, если приаэродромная территория не установлена в составе всех семи подзон, для строительства любого объекта вблизи аэродрома требуется получить санитарно-эпидемиологическое заключение и согласование Росавиации. Если объекты построены без указанных согласований, то они фактически признаются самовольными постройками и могут быть снесены.
Принятый закон установил новые правила использования земельных участков в границах приаэродромных территорий. Так, если территория еще не установлена как приаэродромная, то получать санитарно-эпидемиологическое заключение и согласование Росавиации для строительства жилого дома не нужно. Проводить работы следует в соответствии с градостроительным регламентом и целевым назначением земельного участка.
В случае если приаэродромная территория уже установлена, использовать попавшие в ее границы земельные участки и расположенные на них объекты можно только с учетом установленных ограничений. Сведения об ограничениях в такой зоне вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). При этом снос объектов, которые были построены до установления приаэродромной территории, не допускается.
Законом также предусмотрена возможность государственной регистрации прав на объекты «бытовой недвижимости», которые построены до установления приаэродромной территории.
Узнать, входит ли земельный участок в границы приаэродромной территории можно, запросив выписку о нём из ЕГРН. Сделать это можно в любом офисе Иркутского областного многофункционального центра.
Другие новости
Запрет на распоряжение имуществом – одна из основных причин, по которой сделка может не состояться.
В Управлении Росреестра по Иркутской области состоялось итоговое заседание Общественного совета созыва 2023 - 2025 гг.
По всей России проводятся работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
Управление Росреестра по Иркутской области информирует, что в соответствии с Правилами проведения и сдачи теоретического экзамена по единой программе подготовки арбитражных управляющих, 26 декабря 2025 года состоится т
Росреестр Иркутской области 9 декабря 2025 года в День Героев Отечества передал издание «Имена героев на карте России», посвященное 80-летию Победы в Великой Отечественной войне, в библиотеку семейного чтения города Сл
Сотрудники Управления Росреестра по Иркутской области приняли участие в Межведомственном патриотическом форуме, посвященном Дню Героев Отечества, который состоялся в Иркутске.
О том, какие данные можно узнать о деятельности арбитражного управляющего – ключевого участника судебного процесса банкротства, рассказали в Управлении Росреестра по Иркутской области.
Управление Росреестра по Иркутской области информирует, что в соответствии с Правилами проведения и сдачи теоретического экзамена по единой программе подготовки арбитражных управляющих, 19 декабря 2025 года состоится
4 декабря 2025 г.
Вопросы погашения долгов по зарплате в организациях Иркутской области были рассмотрены на заседаниях областной и иркутской городской межведомственных комиссий по обеспечению прав граждан за труд, состоявшихся 26 и 28 н