Запись о невозможности государственной регистрации прав без личного участия правообладателя поможет защитить вашу собственность
Снизить риски совершения противоправных действий в отношении своих объектов недвижимости поможет обращение собственника с заявлением о запрете осуществления регистрационных действий без его личного участия.
Внести в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) такую отметку можно в отношении любого объекта недвижимого имущества, права на который зарегистрированы в ЕГРН (квартира, комната, земельный участок, машино-место и т.д.). Если собственников несколько, то наложить ограничение на сделки можно только в отношении своей доли в праве на объект недвижимости.
Собственнику недвижимости, его законному представителю (родителю, опекуну, исполнительному органу юридического лица) или представителю, действующему на основании нотариально удостоверенной доверенности, достаточно подать заявление о запрете регистрации сделок без личного участия, обратившись в МФЦ.
Также заявление можно подать в личном кабинете на сайте Росреестра без подписания заявления усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
После подачи заявления в течение 5 рабочих дней в ЕГРН вносится соответствующая запись.
Наличие отметки о невозможности проведения государственной регистрации права без личного участия является основанием для возврата документов, представленных иным лицом, без рассмотрения.
Следует учитывать, что такой запрет не действует, например, если недвижимость продаётся по решению суда или судебного пристава.
За внесение в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя государственная пошлина не взимается.
Другие новости
С 1 марта 2025 года застройщики обязаны самостоятельно направлять в Росреестр заявления о государственной регистрации права собственности за участника долевого строительства в электронном виде в срок не позднее 30 дней
Адрес объекта недвижимости — одна из его важных характеристик. Сведения об адресе объекта недвижимости содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Росреестр продолжает системную работу по повышению качества государственных услуг в сфере недвижимости. Расширен перечень видов регистрационных действий, осуществляемых в ускоренном порядке.
В Управление Карельского Росреестра часто поступают вопросы, связанные с регистрацией в упрощенном порядке прав на индивидуальные жилые дома. Действительно, эти вопросы представляют интерес для многих граждан.
Продолжаем рассказывать о постановке на кадастровый учет социально значимых объектов.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Карелия Татьяна Полякова ответила на актуальные вопросы.
В целях выработки консолидированных подходов к управлению пространственным развитием и повышению инвестиционной привлекательности региона, Управлением Росреестра по Республике Карелия во взаимодействии с филиалом ППК «
Нередко встречаются ситуации, когда сосед по квартире частично ограничил доступ к помещениям подъезда или организовал хозяйственное помещение в подвале или на чердаке.
Действующее законодательство предусматривает несколько возможностей: