Запись о невозможности государственной регистрации прав без личного участия правообладателя поможет защитить вашу собственность
Минимизировать риск утраты своей недвижимости позволяет обращение собственника в Росреестр с заявлением о запрете осуществления регистрационных действий без его личного участия.
Внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) данную запись можно в отношении любого объекта недвижимого имущества, права на который зарегистрированы в ЕГРН (квартира, комната, земельный участок, машино-место и т.д.). Если собственников несколько, то наложить ограничение на сделки можно только в отношении своей доли в праве на объект недвижимости.
Собственнику недвижимости или его законному представителю (родителю, опекуну, исполнительному органу юридического лица) достаточно подать заявление о запрете регистрации сделок без личного участия, обратившись в МФЦ. Также заявление можно подать в личном кабинете на сайте Росреестра без подписания заявления усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. После подачи заявления в течение 5 рабочих дней в ЕГРН вносится соответствующая запись.
Наличие записи о невозможности проведения государственной регистрации права без личного участия является основанием для возврата документов, представленных иным лицом, без рассмотрения.
Данный запрет не действует, например, если недвижимость продаётся по решению суда или судебного пристава.
За внесение в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя государственная пошлина не взимается.
В случае если нужно снять отметку о запрете регистрации без личного участия собственника и продать недвижимость через представителя, то собственнику достаточно подать соответствующее заявление.
Другие новости
Главным преимуществом Закона о «гаражной амнистии» для владельцев гаражных построек является получение официального правового статуса для таких объектов недвижимости.
Вы подали документы на государственную регистрацию права собственности, а вам сообщают о приостановке? Не паникуйте! Это не отказ, а временная мера — у вас есть время исправить недочёты.
Вопросы, связанные с государственной регистрацией прав на недвижимость, затрагивают интересы широкого круга лиц. Зачем регистрировать право собственности на недвижимое имущество? Можно ли обойтись без этого?
Выставка подготовлена сотрудниками библиотеки в рамках мероприятий, приуроченных к 500-летию освоения Северного морского пути.
Для определения границ земельного участка необходимо проведение кадастровых работ. Хотя процедура добровольная, она решает ряд практических задач и защищает права собственника.
Книга «Имена героев на карте России» — дань памяти и уважения героям Великой Отечественной войны, а также нашим современникам, чей подвиг увековечен в географических названиях нашей страны.
Путешествие в Ярославль, не покидая Карелию, вполне осуществимо, хотя и приведет не в знаменитый город на Волге, а на небольшой карельский остров с тем же названием.
Сегодня Управление Росреестра по Республике Карелия передало автомобиль для участников специальной военной операции (СВО). Он будет направлен через Народный фронт непосредственно бойцам на передовую линию.
Услуги с недвижимостью являются одними из самых востребованных.
Представьте: вы нашли покупателя на квартиру или, наоборот, выбрали жильё для покупки.