Вышки сотовой связи – за рамками государственного земельного надзора
Законность размещения вышек сотовой связи на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, - очень частый вопрос госземинспекторам саратовского Росреестра.
Если вас тоже волнует этот вопрос, познакомьтесь с ответом эксперта – заместителя начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Саратовской области Натальи Стрелецкой.
«Для начала определимся, что, на языке закона, вышка сотовой связи – это антенно-мачтовое сооружение, для размещения которого не требуется разрешения на строительство.
Теперь поговорим о том, на каких земельных участках, т. е. на участках с каким видом разрешенного использования, допустимо их размещение.
Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Росреестра от 17.12.2020 № П/0412, допускает размещение и эксплуатацию антенно-мачтовых сооружений на земельных участках с любым видом разрешенного использования, в том числе на тех участках, в видах разрешенного использования которых специально не оговорено размещение объектов связи. При этом кадастровый учет изменений в части разрешенного использования земельного участка не требуется.
Постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 № 1300 утвержден перечень объектов, размещение которых может осуществляться на государственных или муниципальных землях без предоставления земельных участков. К таким объектам, среди прочих, относятся линии связи, линейно-кабельные сооружения связи и иные сооружения связи, возводимые без разрешения на строительство.
Для того, чтобы разместить такие сооружения на землях государственной или муниципальной собственности, а также на землях, государственная собственность на которые не разграничена, достаточно соответствующего разрешения органа местного самоуправления.
Итак, резюмируем: размещение вышек сотовой связи на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, законом допускается, нарушением земельного законодательства не является; административную ответственности по части 1 статьи 8.8 КоАП РФ не влечет.
А если вы считаете, что размещенное антенно-мачтовое сооружение негативно влияет на здоровье вас и ваших близких, то можете обратиться в органы, в компетенцию которых входит рассмотрение соответствующих вопросов. В нашем регионе это – Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Саратовской области».
Другие новости
Эксперты Саратовского Росреестра и Роскадастра на очередном консультационном семинаре проинформировали кадастровых инженеров о нюансах последних изменений законодательства, а также ответили на
Цифровизация деятельности Росреестра, включая госуслуги и сервисы, - в последнее время одна из самых горячих тем для обсуждения.
Саратовские Росреестр и Роскадастр обращают внимание всех профессиональных участников земельно-имущественной сферы, в том числе органы госвласти и местного самоуправления на то, что с 1 июля 2024 прекращают действие ст
20 июня в 10:00 приглашаем вас на консультационный семинар по вопросам оборота объектов недвижимости!
В конце прошлой недели на площадке саратовского Росреестра состоялась встреча с представителями ведущих банковских организаций региона. На встрече обсудили вопросы электронного взаимодействия.
Привет всем читателям нашей постоянной рубрики «Вопрос-ответ»!
День России – прекрасная возможность выразить свою любовь и преданность Родине!
Вот как ею воспользовались в саратовском Росреестре:
Недавно Госдума РФ приняла в 1 чтении изменения в законодательство, устанавливающие порядок внесудебного обжалования решений о приостановлении учётно-регистрационных действий (проект Федерального закона № 556069-8 «О в
В конце прошлой недели представители саратовского Росреестра приняли участие в IV Саратовском юридическом форуме.
Как оказалось, вопрос о том, как лицензиату, осуществляющему геодезическую и картографическую деятельность, подтвердить свое соответствие лицензионным требованиям, волнует достаточно много наших заявителей.