Выделить долю детям по материнскому капиталу на этапе строительства многоквартирного дома
Как выделить доли детям при использовании средств материнского капитала в объекте на этапе строительства многоквартирного дома?
На вопрос отвечают специалисты Управления Росреестра по Новосибирской области.
При условии, что договор участия в долевом строительстве зарегистрирован на родителей, для выделения долей детям необходимо оформить соглашение о переуступке права требования с выделением долей детям и родителям.
Размер долей должен учитывать сумму материнского капитала и общую стоимость строительства объекта по договору участия в долевом строительстве.
Закон не устанавливает чётких пропорций долей — семья может самостоятельно определить их размер. Главное — соблюсти равенство прав родителей и детей на средства материнского капитала. Доли детей определяются пропорционально их части в маткапитале. Например, если в семье двое родителей и двое детей, доли могут быть равными, либо распределены по соглашению, но не в ущерб интересам детей.
Исполнение обязательства отслеживает Пенсионный фонд Российской Федерации, прокуратура и органы опеки. Неисполнение обязательства по выделению долей детям при использовании материнского капитала может быть признано мошенничеством.
«Рекомендуем своевременно выполнять все требования законодательства при покупке жилья с использованием материнского капитала. Это позволит избежать многих рисков», - сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Иван Пархоменко.
Другие новости
10 декабря в филиале ППК «Роскадастр» по Новосибирской области ответили на вопросы жителей региона о том, как получить копии документов на недвижимость.
В течение 2025 года на территории Новосибирской области были проведены комплексные кадастровые работы в отношении 201 кадастрового квартала, расположенных в границах 14 муниципальных образований: Венгеровского, Искитим
За 2025 год на территории Новосибирской области были построены и поставлены на кадастровый учет 105 многоквартирных домов, в которых насчитывается 18 259 помещений и 2 591 машино-место.
За 2025 год на территории Новосибирской области были построены и поставлены на кадастровый учет 105 многоквартирных домов, в которых насчитывается 18 259 помещений и 2 591 машино-место.
Выездной прием документов новосибирского Роскадастра позволяет гражданам и юридическим лицам не выходя из дома или офиса подать документы для кадастрового учета и регистрации прав, а также запросы на предоставление све
12 декабря с 09:00 до 11:00 в Управлении Росреестра по Новосибирской области будут работать «горячие» телефонные линии по вопросам оформления и использования земельных участков.
11 декабря 2025 года с 14:00 до 15:00 Росреестром совместно с МФЦ бесплатно проводятся консультации:
За 2025 год в Единый государственный реестр недвижимости внесено более 89 тысяч сведений об адресах объектов недвижимости Новосибирской области.
Часто для оформления сделок с недвижимостью и решения земельных споров гражданам необходимо получить копии межевых и технических планов, а также договоров, соглашений и других документов, на основании которых возникло
03.12.2025 специалисты новосибирского Росреестра и филиала ППК «Роскадастр» по Новосибирской области провели «горячую» телефонную линию по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав