Выделить долю детям по материнскому капиталу на этапе строительства многоквартирного дома
Как выделить доли детям при использовании средств материнского капитала в объекте на этапе строительства многоквартирного дома?
На вопрос отвечают специалисты Управления Росреестра по Новосибирской области.
При условии, что договор участия в долевом строительстве зарегистрирован на родителей, для выделения долей детям необходимо оформить соглашение о переуступке права требования с выделением долей детям и родителям.
Размер долей должен учитывать сумму материнского капитала и общую стоимость строительства объекта по договору участия в долевом строительстве.
Закон не устанавливает чётких пропорций долей — семья может самостоятельно определить их размер. Главное — соблюсти равенство прав родителей и детей на средства материнского капитала. Доли детей определяются пропорционально их части в маткапитале. Например, если в семье двое родителей и двое детей, доли могут быть равными, либо распределены по соглашению, но не в ущерб интересам детей.
Исполнение обязательства отслеживает Пенсионный фонд Российской Федерации, прокуратура и органы опеки. Неисполнение обязательства по выделению долей детям при использовании материнского капитала может быть признано мошенничеством.
«Рекомендуем своевременно выполнять все требования законодательства при покупке жилья с использованием материнского капитала. Это позволит избежать многих рисков», - сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Иван Пархоменко.
Другие новости
Проверьте, есть ли ограничение в виде ареста или запрета:
11 марта 2026 года в Управлении Росреестра по Новосибирской области состоялась «горячая» телефонная линия по вопросам лицензирования геодезической и картографической деятельности.
10 марта в России отмечается День архивов. Ведением архива документов о недвижимости в Новосибирской области занимается региональный филиал ППК «Роскадастр».
12 марта 2026 года с 14:00 до 15:00 Росреестром совместно с МФЦ бесплатно проводятся консультации:
11 марта 2026 года новосибирский Росреестр ответит на вопросы о лицензировании геодезической и картографической деятельности.
3 марта в филиале ППК «Роскадастр» по Новосибирской области прошла горячая линия, посвященная порядку исправления реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
В регионе продолжается реализация программы социальной газификации домовладений, расположенных на территории садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ).
В Управлении Росреестра по Новосибирской области состоялось заседание коллегии по подведению итогов деятельности за 2025 год и задачах на 2026 год.
В Новосибирской области продолжает увеличиваться количество объектов недвижимости.