Вопросы регистрации прав в целях подключения (технологического присоединения) газоиспользующих устройств

Поручения Президента Российской Федерации по итогам Послания Федеральному Собранию предусматривают бесплатную газификацию домов, расположенных в населенных пунктах с уже имеющейся там газораспределительной инфраструктурой.

Обратиться за бесплатным подключением газа может собственник дома.

Как правило, факт наличия права собственности на дом подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Сегодня поговорим о том случае, когда право собственности на дом относится к категории ранее возникших прав, но в Едином государственном реестре не зарегистрировано.

Ранее возникшие права на объекты недвижимости – это права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (31.01.1998).

Автоматически сведения о ранее возникших правах в ЕГРН не вносились. Однако по своему желанию правообладатель может обратиться в орган регистрации прав с целью внести запись о его праве в ЕГРН и получить соответствующую выписку.

С 01.01.2021 государственная пошлина за государственную регистрацию ранее возникших прав не взимается.

Путем личной явки на территории Республики Карелия заявление может быть представлено в любой офис приема-выдачи документов государственного бюджетного учреждения Республики Карелия «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Республики Карелия» (далее – МФЦ), адреса которых размещены на официальном сайте МФЦ (https://mfc-karelia.ru/).

Заявителю (правообладателю или его представителю на основании нотариально удостоверенной доверенности) необходимо обратиться в любой офис МФЦ независимо от места нахождения объекта недвижимости и представить соответствующий пакет документов:

• Заявление о государственной регистрации права (формируется сотрудником МФЦ при подаче документов).
• Документ, являющийся основанием для государственной регистрации права: документ, на основании которого право возникло (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности на землю и т.д.).

В электронном виде на сайте Росреестра (необходимо наличие электронной подписи, кроме того, электронные документы должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лиц, подписавших такие документы на бумажном носителе, или нотариуса».