Вопросы межевания земли стали актуальными для жителей Индустриального района г.Перми

Заместитель начальника отдела Индустриального района г.Перми краевого управления Росреестра Елена Солдатова приняла участие во встрече с жителями района, организованной администрацией Индустриального района.

В традиционном приеме граждан принимали участие представители структурных подразделений администрации г.Перми, органов исполнительной власти, прокуратуры, учреждений здравоохранения и другие.

В сфере оформления недвижимости жителей района интересовали вопросы межевания и приобретения земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Межевание земельного участка проводится для установления его границ на местности.

Собственнику земельного участка нужно выбрать кадастрового инженера, с которым необходимо заключить договор на оказание услуг по проведению межевания. В договоре на выполнение кадастровых работ следует предусмотреть обязанность кадастрового инженера по проверке подготовленного межевого плана участка через сервис «Личный кабинет кадастрового инженера» на сайте Росреестра.

Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Если это предусмотрено договором подряда, межевой план также может быть подготовлен в форме документа на бумажном носителе, который тоже заверяется подписью и печатью кадастрового инженера.

Обязательным условием при проведении кадастровых работ является уведомление соседей по участку (то есть лиц, права которых могут быть затронуты межеванием). При этом обязательно должен быть получен акт согласования границ участка с соседями.

После того, как все необходимые документы подготовлены, нужно обратиться в офисы приема Кадастровой палаты или Многофункционального центра «Мои документы». Если права на участок были зарегистрированы ранее, платить госпошлину не нужно. Специалисты Росреестра внесут все необходимые сведения по уточненным границам в Единый государственный реестр недвижимости. Если же право на земельный участок не было зарегистрировано, то нужно пройти одновременную процедуру постановки участка на кадастровый учет и регистрации права на него, заплатив государственную пошлину. Для оформления прав собственности, кроме межевого плана представляется правоудостоверяющий документ на землю. Это могут быть свидетельство о праве собственности, выданные земельными комитетами, или иные документы: постановление администрации о предоставлении земельного участка, нотариальное свидетельство о праве на наследство, решение суда, договор купли-продажи, мены, дарения; а также паспорт правообладателя земельного участка и доверенность на представителя (если от имени собственника будет действовать представитель).

Проведенная государственная регистрация удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (свидетельство о праве не выдается).

Об Управлении Росреестра по Пермскому краю
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.