Вологжанам следует внимательно относиться к своей недвижимости
Практически у каждого вологжанина имеется в собственности недвижимость: квартира, дача, земельный участок, гараж и так далее. При этом недвижимость без всякого сомнения является одним из самых ценных объектов гражданских прав, права на которую регистрируются в установленном законом порядке в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Но вот порадокс – не все жители области спешат оформить свои права на недвижимость. По данным Управления Росреестра по Вологодской области в настоящее время: 11 925 земельных участков не содержат сведений о своих правообладателях, у 72 875 зданий нет информации о владельцах, 37 232 помещения также не содержат подобной информации о собственниках.
Вместе с тем, необходимо помнить, что после 31.01.1998 право собственности на недвижимость возникает с момента внесения соответствующей записи о праве в ЕГРН.
Почему так важна государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества?
Благодаря зарегистрированному праву собственности у гражданина есть целый спектр преимуществ:
- принимать активное участие в сделках с недвижимостью: беспрепятственно продавать, дарить, обменивать, передавать в аренду, в залог и т.д.;
- газифицировать жилое строение;
- прописаться в жилом доме;
- получить налоговые вычеты;
- подать заявление о невозможности регистрации без личного участия, что позволит избежать мошеннических действий с объектом недвижимости. Наличие такой записи исключает любую возможность подачи кем — либо от вашего имени документов по доверенности;
- получить компенсацию за ущерб имуществу в случае если оно пострадает или будет уничтожено в результате пожаров, наводнений и других стихийных бедствий. Получить выплату сможет только законный собственник объекта, изъятии имущества для государственных нужд;
- зарегистрированное право собственности в ЕГРН значительно сократит список документов, которые потребуются при обращении в государственные и муниципальные органы поскольку ведомства смогут беспрепятственно получить эти сведения из ЕГРН без участия заявителя;
- зарегистрированное право на недвижимость позволяет нотариусам определять наследственное имущество, что гарантирует последующее беспроблемное оформление прав на недвижимость наследников по завещанию или по закону;
- устанавливается достоверная кадастровая стоимость недвижимости, что приведет к правильному начислению налога на имущество.
«Единый государственный реестр недвижимости необходим для защиты имущественных прав граждан. Любой заботливый хозяин сделает главное для своего имущества – зарегистрирует права на него в реестре недвижимости», - подчеркнула Елена Орлова, врио руководителя Управления Росреестра по Вологодской области.
Подать документы для регистрации прав на недвижимое имущество можно посредством сайта Росреестра, Единого портала государственных услуг, либо обращения в любой из офисов МФЦ. С информацией о работе МФЦ, можно ознакомиться на официальном сайте по адресу: https://mfc35.ru/site/, либо посредством сайта Росреестра, Единого портала государственных услуг.
Другие новости
На вопросы вологжан отвечает начальник отдела государственной регистрации объектов недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Вологодской области Александра Мануйлова.
Государственные органы являются одними из важных участников профилактики распространенной болезни современного общества – коррупции. На борьбу с ней мобилизованы значительные правовые, информационные, организационные и финансовые ресурсы.
Очередное рабочее совещание с кадастровыми инженерами, осуществляющими свою деятельность на территории Вологодской области состоялось 13 сентября 2024 года в Управлении Росреестра по Вологодской области.
12 сентября 2024 года под руководством врио руководителя Управления Росреестра по Вологодской области Елены Орловой в формате видеоконференцсвязи состоялся очередной семинар с представителями Департамента имущественных отношений и градостроительно
Сентябрь в Вологодской области радует вологжан устойчивой теплой погодой.
В Вологодском регионе в рамках проекта «Земля для стройки» продолжается работа оперативного штаба по выявлению земельных участков для строительства жилья.
На вопросы вологжан отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Вологодской области Елена Орлова.
5, 19 и 26 сентября 2024 года с 13.00 до 15.00 по телефону 8(8172) 21 01 76 на вопросы, связанные с проведением комплексных кадастровых работ на террит
2 сентября 2024 года начальник отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии и картографии Управления Росреестра по Вологодской области Наталья Анатольевна Богомолова поздравила преподавателей Бюджетного професс
Перед покупкой квартиры, дома, земельного участка и иных объектов недвижимого имущества Управление Росреестра по Вологодской области рекомендует вологжанам проверить ее в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГ