В Управлении Росреестра по Волгоградской области разъяснили актуальные причины приостановления учетно-регистрационных действий
В целях снижения доли решений о приостановлении учетно-регистрационных действий в рамках реализации федерального проекта «Национальная система пространственных данных» Управление Росреестра по Волгоградской области продолжает информировать о причинах приостановления учетно-регистрационных действий в отдельных случаях.
Так, в Управление обратился гражданин с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения на основании договора купли-продажи от 05.11.2007.
Согласно ч. 4 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон о недвижимости), государственная регистрация перехода права на объект недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), если иное не установлено федеральным законом.
В соответствии с частью 3 статьи 69 Закона о недвижимости, государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 статьи 69 Закона о недвижимости, в ЕГРН обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, или совершенной после дня вступления в силу Закона N122-ФЗ сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским Кодексом РФ и Законом о недвижимости.
Однако, на государственную регистрацию не представлены заявление и правоустанавливающий документ для проведения государственной регистрации ранее возникшего права общей долевой собственности продавца на данный объект недвижимости.
Также среди представленных документов отсутствует заявление на переход права общей долевой собственности.
Государственная регистрация права приостановлена в соответствии с пунктами 5, 44 части 1 и частью 2 статьи 26 Закона о недвижимости. В уведомлении о приостановлении заявителю разъяснен порядок возобновления государственной регистрации прав, рекомендовано представить заявление и документы, необходимые для проведения государственной регистрации права собственности продавца, а также заявление на переход права общей долевой собственности.
Рекомендуем учитывать указанную информацию при подготовке документов для предоставления в орган регистрации прав.
Другие новости
Жители Волгоградской области продолжают активно пользоваться электронными сервисами Росреестра, отдавая предпочтение современным и удобным способам получения государственных услуг.
Управление Росреестра по Волгоградской области информирует о вступивших в силу изменениях в законодательстве, регулирующем порядок рассмотрения обращений граждан.
По итогам первого квартала 2026 года доля земельных участков, сведения о границах, которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации
С 2017 года Управление Росреестра по Волгоградской области в целях учета и обеспечения сохранности геодезических пунктов ведет работу по формированию охранных зон пунктов государственной геодезической, нивелирной и гра
По итогам работы за 2025 год в ходе заседания ведомственными наградами и благодарственными письмами руководителя Управления награждены государственные гражданские служащие.
Сегодня в формате «Вопрос-ответ» Управление Росреестра по Волгоградской области ответит на актуальные вопросы жителей Волгоградской области.
В рамках реализации Ведомственной программы цифровой трансформации на 2025 финансовый год и плановый период 2026-2027 годов, утвержденной приказом Росреестра от 9 января 2025 г.
В прошлый раз мы рассказали об удивительно красивой и самой чистой реке Европы – Хопре, а также о том, как исторически сложилось название этой реки.
Управлением Росреестра по Волгоградской области на постоянной основе проводятся мероприятия по повышению качества данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Сегодня в нашей постоянной рубрике «Азбука Росреестра», где мы разбираем правовые понятия и термины в сфере недвижимости, расскажем о том, что такое «Ипотека».