В случае прекращения существования объекта недвижимости необходимо исключить сведения о таком объекте из ЕГРН

Снять с кадастрового учёта можно земельные участки, жилые дома, квартиры, отдельные комнаты и доли в частных домах, здания и отдельные помещения, а также нежилые помещения. В случае если на объект зарегистрировано право, следует также аннулировать запись о праве собственности на уже несуществующий объект. С января по сентябрь текущего года с кадастрового учета снято почти 9 тыс. объектов.

«Пока в ЕГРН не внесена запись о прекращении права, собственник несет определенные обязательства, в том числе по уплате налогов. После внесения такой записи в ЕГРН гражданину не потребуется информировать налоговые органы о прекращении существования объекта недвижимости и прекращении прав на него. Орган регистрации прав самостоятельно передаст эти данные в налоговую инспекцию», – прокомментировала руководитель Управления Росреестра Беслан Соблиров.

Чтобы снять с учета объект недвижимости, следует подготовить следующие документы: заявление о государственной регистрации прекращения права собственности и снятии с кадастрового учета объекта недвижимого имущества; документ, удостоверяющий личность заявителя или его законного представителя; правоустанавливающий документ на объект недвижимости, если права на объект недвижимости не зарегистрированы в ЕГРН; акт обследования – документ, подтверждающий прекращение существования объекта, подготовленный кадастровым инженером по результатам осмотра места нахождения объекта с учетом имеющихся сведений ЕГРН. Подать заявление и необходимые документы можно обратившись в МФЦ, с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра или воспользоваться выездным обслуживанием Роскадастра. Существует несколько причин для того, чтобы снять квартиру или дом с кадастрового учета, такие как: - снос или демонтаж имущества собственником, - уничтожение объекта недвижимости в результате пожара, землетрясения или иного стихийного бедствия. Право собственности на недвижимость подлежит исключению из Единого государственного реестра недвижимости.