В Оренбуржье будут выявлять правообладателей ранее учтенных земельных участков
29 июня вступает в силу Федеральный закон, который устанавливает порядок выявления органами власти правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и внесение в ЕГРН сведений о них.
Реализация Закона ускорит достижение целей комплексного плана по наполнению ЕГРН сведениями, который Росреестр реализует совместно с региональными органами исполнительной власти.
Согласно документу последовательность действий органов местного самоуправления будет включать несколько этапов, среди которых сбор информации о ранее учтенных объектах, выявление правообладателей участка или объекта капитального строительства и направление заявления о внесении сведений в ЕГРН.
Отметим, что к ранее учтенным относятся земельные участки, на которые гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (до 31.01.1998) были выданы следующие документы:
- свидетельство или государственный акт, удостоверяющие право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей;
- решение уполномоченного органа (организации) о предоставлении земельного участка на определенном праве конкретному лицу;
- выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная органом местного самоуправления;
- договор аренды земельного участка, срок которого не истек;
- иные документы, устанавливающие или подтверждающие право на земельный участок.
Что касается объектов капитального строительства, как и в случае с ранее учтенными земельными участками к ранее учтенным зданиям, помещениям, сооружениям и объектам незавершенного строительства относятся объекты недвижимости, в отношении которых имеются документы, устанавливающие или подтверждающие право на них, выданные до 01.01.2013 в сфере государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства и государственного технического учета жилищного фонда.
«На сегодняшний день в ЕГРН насчитывается более 1 миллиона 700 тысяч ранее учтенных объектов на территории Оренбургской области. Специалистам Росреестра и Кадастровой палаты предстоит определить, в отношении скольких из них в госреестре недвижимости отсутствуют сведения о правообладателях и, во взаимодействии с местными органами власти, внести эти данные в ЕГРН, что позволит ввести такое имущество в полноценный гражданский оборот. И в то же время гарантирует собственнику весь законный перечень прав на принадлежащие ему объекты недвижимости», - сообщил директор Кадастровой палаты Оренбургской области Николай Прихожай.
Другие новости
Кадастровый номер – это уникальный идентифицирующий признак недвижимости.
Работа кадастрового инженера – важный этап в постановке недвижимости на кадастровый учет.
Филиал ППК «Роскадастр» по Оренбургской области напоминает, что жители региона могут дистанционно подать заявление на государственную регистрацию прав, на кадастровый учет земельных участков и объектов капитального стр
Акт обследования объекта недвижимости – это документ, который подтверждает физическое или юридическое прекращение существования данного объекта.
Раздел земельного участка – действия, в результате которых из одного земельного участка образуются два и более.
В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в 1 квартале 2026 года внесена информация о 82 территориальных зонах, расположенных на территории Оренбургской области.
Электронный сервис «Публичная кадастровая карта» – это графическое отображение территории Российской Федерации с размещенными на ней объектами недвижимости, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр не
В первом квартале 2026 года Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) пополнился сведениями о 1 525 зонах с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) Оренбургской области.
В первом квартале 2026 года филиал ППК «Роскадастр» по Оренбургской области предоставил жителям региона 485 тыс. сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Жители региона могут получить материалы и сведения государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ), в филиале ППК «Роскадастр» по Оренбургской области в течение 1 рабочего дня.