В Хакасии станет возможным покупка частного дома на стадии строительства с использованием эскроу-счета
Об этом говорится в законе N 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», нормы которого вступили в силу в марте этого года. Согласно ему, действие закона о долевом строительстве теперь распространяется не только на новостройки, но и строительство частных жилых домов, предусмотренных проектом застройщика.
«Долевое участие предполагает внесение денежных средств за строительство дома на эскроу-счет. Это значит, что покупатель заплатит деньги, но застройщик получит их только после окончания строительства. Если продавец по каким-то причинам забросил стройку, то и деньги он не получит. Средства будут возвращены покупателю», - рассказала заместитель руководителя Росреестра Хакасии Наталья Асочакова.
В ведомстве также добавили, что изменения позволят сделать рынок малоэтажного строительства в республике более востребованным, однако пока среди застройщиков Хакасии желающих строить частные жилые дома по договорам долевого участия нет. Но это вопрос времени, считают в Росреестре Хакасии.
Что касается спроса на покупки квартир в новостройках республики с помощью эскроу-счетов, то здесь наблюдается прирост. Количество семей, покупающих квартиры на раннем этапе строительстве, с начала года составило почти 500. Именно столько заявлений на регистрацию ДДУ с использованием эскроу-счетов поступило в Росреестр Хакасии за пять неполных месяцев текущего года. В прошлом году за тот же период в ведомство поступило чуть менее 400 заявлений.
Другие новости
В республиканском Росреестре состоялась пресс-конференция по вопросам изменений в законодательстве в оформлении прав на недвижимое имущество.
В Росреестре Хакасии состоялась прямая линия с начальником отдела госрегистрации недвижимости Кариной Майнагашевой и отдела земельного надзора Евгенией Жигаловой.
В 2023 году в Хакасии прошла государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.
В 2023 году в Росреестр Хакасии поступило свыше 3,4 тыс. заявлений на регистрацию прав, постановку на учет или проведение единой процедуры по экстерриториальному принципу.
12 марта под председательством Светланы Зылевич, при участии руководителя Управления Росреестра по Красноярскому краю Татьяны Голдобиной состоялось первое плановое заседание Общественного совета в 2024 году.
Росреестр Хакасии с начала действия программы льготной ипотеки (май 2020 года) до 1 января 2024 года зарегистрировал 4 527 ипотек.
Региональный Росреестр провел итоговую коллегию с участием приглашенных гостей – главного федерального инспектора в Хакасии Андрея Соковикова, и.о министра имущественных и земельных отношений Хакасии Евгения Тарасова,
Региональный Росреестр передал в распоряжение Общероссийскому народному фронту служебный автомобиль марки Ford Focus 2007 года выпуска.
Инспекторы по обследованию геопунктов Росреестра Хакасии продолжат обследование пунктов на сохранность, которые закладывались еще в 70-х и 80-х годах.
Росреестр Хакасии представил статистические данные по числу зарегистрированных ипотечных договоров в январе.