В 2025 году изменились правила дарения недвижимости
В прошлом году в Кабардино-Балкарии зарегистрировано около 5 тысяч переходов прав по договорам дарения, а за последние 5 лет недвижимость в дар получили около 25 тысяч юридических и физических лиц.
С 13 января 2025 правила дарения недвижимости изменились — вступил в силу закон, согласно которому все договоры дарения недвижимого имущества должны быть нотариально удостоверены. Для совершения сделки собственник недвижимости и одаряемый должны обратиться к нотариусу.
Как сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской республике Мариям Кучмезова теперь нотариальному удостоверению подлежат все договоры дарения между гражданами — независимо от степени родства. Нотариальное удостоверение договоров дарения позволит обеспечить защиту имущественных прав граждан.
«Дарение недвижимого имущества всегда связано с определенными рисками, особенно когда это касается социально незащищенных слоев населения. Закон вводит дополнительную защиту прав граждан при дарении недвижимости. Нотариус перед удостоверением сделки разъяснит сторонам смысл и значение заключаемого договора, проверит соответствие содержания сделки действительным намерениям сторон», — считает нотариус Фатима Эльбердова.
При удостоверении сделки нотариус не только установит дееспособность сторон сделки и разъяснит суть и последствия подписания каждого пункта договора, но и исключит риск совершения сделки под давлением или под действием алкоголя, лекарств и т.д. При этом он несёт полную имущественную ответственность за удостоверенную им сделку.
«Участие нотариуса не только гарантирует правовую чистоту сделки, но и поможет гражданам сэкономить время, ведь нотариус самостоятельно направит заявление в Росреестр в электронном формате. Срок регистрации по нотариальным сделкам в Кабардино-Балкарской Республике составляет всего один рабочий день», — уточнила Мариям Кучмезова.
Другие новости
Любая сделка с земельным участком (купля-продажа, дарение, мена, аренда) может быть зарегистрирована в Росреестре только при условии, что границы участка точно определены и внесены в Единый государственный реестр недви
Они охватят 69 кадастровых квартала, где расположено более 9000 тысяч объектов недвижимости.
В последние годы горы стали одним из главных центров притяжения для туристов. Походы, альпинизм, горнолыжный спорт, трекинг и экотуризм набирают популярность.
«Гаражная амнистия» была запущена осенью 2021 года. За прошедшее время «гаражная амнистия» показала свою эффективность и востребованность среди владельцев гаражей.
5 июня в Кабардино-Балкарском государственном аграрном университете имени В.М.
В Управление Росреестра в Кабардино-Балкарской Республике обратилась жительница республики , которая в процессе подготовки документов для нотариальных действий столкнулась с распространённой проблемой – расхождением в
В современном мире электронная подача документов в Росреестр очень востребованная услуга, экономит время заявителей, отпадает необходимость личного посещения офисов многофункциональных центров, сокращаются сроки при го
По новым правилам можно будет обжаловать не только решения о приостановлении государственного кадастрового учета, но и решения о приостановлении государственной регистрации прав.
В Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике поступил вопрос от жителя КБР о возможности постановки на государственный кадастровый учёт и регистрации прав на жилой дом, расположенный на земельном участке