Уточнение границ земельного участка: право или обязанность правообладателя
Владение земельным участком является одним из основных прав граждан, предоставленных государством. Однако с правом владения неизбежно связаны некоторые процедуры в отношении земельных участков, например - уточнение границ. Вопрос о том, является ли это правом или обязанностью собственника, остается предметом споров и правовых прецедентов.
В процессе использования земельного участка, могут возникать споры относительно его границ. Это может быть вызвано изменениями в окружающей застройке, природными процессами или просто особенностями рельефа местности. В таких случаях правообладатель обычно сталкивается с проблемой установления границ.
Согласно действующему законодательству, процедура уточнения границ земельного участка является правом его собственника и носит рекомендательный характер. Она осуществляется путем проведения технической границы на местности, которую осуществляют инженеры-геодезисты и кадастровые инженеры.
Отсутствие уточненных границ земельного участка может привести к серьезным последствиям. Если появятся споры с соседями или государственными органами, то правообладатель может потерять часть участка и столкнуться с обвинениями в неправомерном использовании земли, также могут возникнуть сложности при возведении объектов капитального строительства, газификации участка.
Важно осознавать, что, несмотря на необязательность, проведение процедуры уточнения границ земельного участка - важный процесс, который гарантирует четкость и законность в правоотношениях, связанных с землей. Все правообладатели должны принимать во внимание данную рекомендацию для предотвращения споров и сохранения своего права владения земельным участком.
Другие новости
В 1 квартале 2024 года новосибирским Росреестром осуществлено свыше 167 тысяч учетно-регистрационных действий, что на 12% больше, чем год назад.
С помощью беспилотного летательного аппарата Управлением Росреестра по Новосибирской области в апреле обследовано 249 земельных участков, полеты совершены над территорией поселка Бибиха Кубовинского сельсовета Новосиби
В Едином государственном реестре недвижимости содержится более миллиона земельных участков Новосибирской области. За последние три года их количество увеличилось на 3%.
18 апреля отмечается Международный день памятников и исторических мест.
Решение суда является одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учёта объектов недвижимости.
В 2024 году по результатам проверки Дежурной карты Новосибирской области новосибирским Росреестром выявлено одиннадцать незарегистрированных географических наименований: урочище Еласка в Северном районе, болото Апполон
Управление Росреестра по Новосибирской области в рамках осуществления функции государственного земельного контроля (надзора) передал в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, ци
С начала года в Новосибирской области зарегистрировано 7 921 договор участия в долевом строительстве, их них по городу Новосибирску – 87%.
В 1 квартале 2024 года в Новосибирской области зарегистрировано свыше 23 тысяч ипотечных сделок по всем видам объектов недвижимости, рост в сравнении с прошлым годом составил 11%.
С 1 апреля вступил в силу Федеральный закон №608-ФЗ, в котором уточняется понятие перепланировки.