Управление Росреестра по Московской области: Цифровизация услуг Росреестра

Цифровая трансформация Росреестра направлена на применение современных технологий и разработок для повышения качества услуг ведомства, обеспечение гарантий прав граждан. Один из этапов – создание программного обеспечения.

Государственными регистраторами ежедневно обрабатывается более 100 тысяч обращений на регистрацию прав и кадастровый учет. В среднем около 15 минут уходит на формирование каждого заявления и заполнение всех полей. Нагрузка на работников за последние годы выросла в 2 раза.

Для достижения целей программы цифровой трансформации Росреестра, в частности для оптимизации бизнес-процессов Росреестра, уже применены технологии искусственного интеллекта в направлениях по выявлению незарегистрированных объектов недвижимости и ускорению процедуры регистрации прав.

Так, в настоящее время идентификация незарегистрированных объектов недвижимости требует значительных затрат времени и осуществляется посредством рассмотрения обращений граждан, плановых единичных проверок, точечным мониторингом изменения состояния земель.

В целях решения вышеназванной проблемы Росреестром на основе предобученных нейросетей и алгоритмов пространственного анализа разработан и проходит тестирование единый инструмент массового выявления незарегистрированных объектов недвижимости и изменений состояния земель с помощью искусственного интеллекта - сервис «Умный Кадастр» (УМКА), помогающий защищать имущественные интересы граждан и вовлекать в оборот неиспользуемые объекты недвижимости.

В целях решения вышеназванных проблем Росреестром на основе технологий искусственного интеллекта и алгоритма проверок разработан и проходит тестирование «Цифровой помощник регистратора – ЕВА», направленный на минимизацию ручных рутинных операций и сокращение ошибок, связанных с человеческим фактором.

Сервис «Цифровой помощник регистратора – ЕВА» позволяет провести предварительную автоматическую проверку документов как на стадии приёмки обращений в МФЦ, так и их последующей обработки в Росреестре. Экономит время, предзаполняя поля заявлений и необходимых форм, ведёт аналитику по типовым ошибкам и расхождениям.

В основе сервиса – предобученные нейронные сети, система распознавания поступивших документов и перевода их в машиночитаемый формат с последующей автоматизированной обработкой данных. ЕВА работает на повышение качества обработки данных и обеспечение государственной регистрации прав в максимально короткие сроки и исключение необоснованных приостановлений и отказов. После успешных испытаний «Цифровой помощник регистратора» будет внедряться во всех регионах Российской Федерации».

Московская область – первый регион, внедряющий оформление объектов недвижимости в электронном виде с помощью мобильного приложения «Госключ».

На территории Московской области при оперативном взаимодействии Правительства Московской области с Управлением Росреестра реализуется пилотный проект по внедрению мобильного приложения «Госключ» при заключении сделок с органами государственной власти и органами местного самоуправления Московской области.

В настоящее время использование «Госключа» возможно при оказании 6 региональных услуг:

• предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов
• перераспределение земель и (или) земельных участков
• предоставление расчета размера платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка на территории Московской области,
• установление сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Московской области
• предоставление земельных участков, находящихся в собственности Московской области, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов
• установление сервитута в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена
• предоставление в аренду имущества (за исключением земельных участков), находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов,
• предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в безвозмездное пользование.

Для получения сертификата УКЭП в Госключе потребуется:

• подтвержденная учетная запись на Госуслугах,
• смартфон с NFC-модулем,
• биометрический загранпаспорт нового поколения (он содержит чип с персональной информацией, позволяющей идентифицировать гражданина).

Сертификат усиленной неквалифицированной электронной подписи (УНЭП) могут получить все заинтересованные лица, у кого есть подтверждённая учётная запись на Госуслугах с внесённым номером телефона. Услуга предоставляется бесплатно.

Преимущества приложения «Госключ»:

• подписывать юридически значимые документы в электронном виде можно в любой момент времени имея только мобильный телефон,
• электронная подпись равна собственноручной подписи законодательно,
• получить сертификат электронной подписи можно бесплатно.

«Основное направление деятельности Росреестра направлено на повышение качества предоставления государственных услуг в электронном виде.

Электронный способ получения услуг Росреестра повышает доступность и эффективность предоставляемых государственных услуг, а также позволяет значительно сократить сроки осуществления государственной регистрации прав, что даёт дополнительные возможности для развития региона и защиты имущественных прав граждан», - отметил Дмитрий Гребенев, заместитель начальника отдела предоставления государственных услуг в электронном виде.