Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике сообщает о ключевых законодательных изменениях, инициированных ведомством, которые вступают в силу в этом году
С 1 марта 2026 года вступит в силу Закон № 295-ФЗ от 31.07.2025, которым комплексно урегулированы вопросы по установлению видов разрешенного использования земельных участков. Законом определен порядок - кто, как и при каких условиях может выбрать вид разрешенного использования земельного участка.
С июля 2026 года вступит в силу Закон № 478-ФЗ от 15.12.2025, который предусматривает возможность внесения в ЕГРН сведений о границах сельхозугодий в составе земель сельхозназначения. Это позволит учитывать особенности правового режима сельхозугодий в ходе учетно-регистрационных действий и иных операций с недвижимостью.
С 1 января 2026 года вступили в силу:
- Федеральным законом от 22.07.2024 № 207-ФЗ вводится досудебный механизм обжалования решений о приостановлении регистрации прав на недвижимость. Теперь это можно сделать в специальных апелляционных комиссиях, созданных при Росреестре.
- Федеральным законом № 513-ФЗ от 28.12.2025 предусматривается передача ППК «Роскадастр» полномочий Росреестра по ведению фонда данных государственной кадастровой оценки, а также возможность направления правообладателями обращений по вопросам ГКО с использованием сервисов платформы НСПД.
- Федеральным законом № 496-ФЗ от 28.12.2025 на 5 лет продлевается переходный период действия норм законодательства о ЗОУИТ. В течение переходного периода будут действовать ранее принятые и еще не обновленные нормы о ЗОУИТ до их отмены.
- Федеральным законом № 321-ФЗ от 08.08.2024 размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, будет определяться на основании кадастровой стоимости такого участка.
Другие новости
Коллектив Управления неоднократно отправлял гуманитарную помощь на СВО, действуя через Народный фронт КБР, и наша поддержка продолжается.
С 1 марта 2025 года вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс РФ, которые утвердили принцип «построил-оформи».
С 1 февраля 2026 года Росреестр ввел новые требования к оформлению документации при кадастровом учете недвижимости.
Для подачи возражений необходимо подготовить письменное заявление с обоснованием причин несогласия с предлагаемым местоположением границ.
В Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике гражданин обратился с вопросом о возможности перевода зарегистрированной квартиры в доме блокированной застройки в самостоятельный дом.
«Регистрация прав на основании договора дарения между физическими лицами после 13 января 2025 года претерпела существенные изменения, — поясняет руководителя Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Респу
Продажа земельных участков, предназначенных для сельскохозяйственного назначения, имеет свои специфические правила.Несоблюдение этих правил может привести к тому, что сделка купли-продажи будет признана ничтожной.
Сегодня Глава Кабардино-Балкарской Республики К.В.Коков провел рабочую встречу с руководителем Управления Росреестра по Северо-Кавказскому федеральнорму округу Песковым В.Н.
Кадастровая стоимость — это цена объекта недвижимости, установленная государством в процессе государственной кадастровой оценки.
Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике продолжает публиковать материалы, посвященные разъяснению актуальных вопросов участия в социальной догазификации.