Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике разъясняет. Как действует принцип «построил-оформи»
С 1 марта 2025 года вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс РФ, которые утвердили принцип «построил-оформи». Граждане и юридические лица (застройщики) должны руководствоваться этим принципом при завершении строительства объекта недвижимого имущества.
В соответствии с законодательством строительство или реконструкция здания или сооружения считаются завершенными со дня:
— получения разрешения на ввод в эксплуатацию здания или сооружения, если для строительства и реконструкции таких объектов требуется получение разрешения на строительство; получения уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности.
"Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или уведомления о соответствии построенного объекта требованиям законодательства необходимо обратиться в уполномоченный орган. Эти документы орган местного самоуправления сам направит в Росреестр для постановки созданного объекта на кадастровый учет и регистрации прав на него. Самостоятельно обращаться в Росреестр не нужно. Если для строительства объекта получение разрешения на строительство не требуется, для его эксплуатации застройщик должен сам обратиться за осуществление государственного кадастрового учета и регистрации прав на такой объект. Если объект недвижимости не оформлен в соответствии с законодательством, его строительство считается незавершенным, и он не может эксплуатироваться", - пояснил руководитель Управления Беслан Соблиров.
Напоминаем, что зарегистрированное право собственности дает возможность владельцу объекта недвижимости распоряжаться им в полной мере: подарить, продать, заложить, завещать, сдать в аренду.
Всего Управлением зарегистрировано объектов ИЖС за 2025 год - 3121, общей площадью 419.8 тыс.кв.м.
Регистрация прав — это защита имущественных прав граждан при возникновении чрезвычайных ситуаций, изъятии земельно участка для государственных нужд, посягательстве мошенников, в спорах с соседями.
Другие новости
В этом году профессиональный праздник – День строителя – отмечает свой 70-летний юбилей. Семь десятилетий отрасль создает материальный каркас нашей жизни, возводя города и формируя среду для будущих поколений.
С апреля 2024 года россияне, чьи дома расположены на территории садового товарищества в газифицированном населенном пункте, могут бесплатно провести газ к границам своего участка.
Любая сделка с земельным участком (купля-продажа, дарение, мена, аренда) может быть зарегистрирована в Росреестре только при условии, что границы участка точно определены и внесены в Единый государственный реестр недви
Они охватят 69 кадастровых квартала, где расположено более 9000 тысяч объектов недвижимости.
В последние годы горы стали одним из главных центров притяжения для туристов. Походы, альпинизм, горнолыжный спорт, трекинг и экотуризм набирают популярность.
«Гаражная амнистия» была запущена осенью 2021 года. За прошедшее время «гаражная амнистия» показала свою эффективность и востребованность среди владельцев гаражей.
5 июня в Кабардино-Балкарском государственном аграрном университете имени В.М.
В Управление Росреестра в Кабардино-Балкарской Республике обратилась жительница республики , которая в процессе подготовки документов для нотариальных действий столкнулась с распространённой проблемой – расхождением в
В современном мире электронная подача документов в Росреестр очень востребованная услуга, экономит время заявителей, отпадает необходимость личного посещения офисов многофункциональных центров, сокращаются сроки при го