Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР напоминает заявителям, намеревающимся заключить договор дарения

| пт | 13.03.2026 | 15:24

Ровно год назад, 13 января 2025 года вступил в силу закон, предусматривающий обязательное нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимости.

Итак, обе стороны – даритель и одаряемый – обращаются к нотариусу, который готовит для них проект договора дарения. Нотариус проверяет дееспособность сторон, законность заключаемой сделки, разъясняет права и правовые последствия заключения договора. После подписания договора сторонами нотариус его удостоверяет, запросив все необходимые справки.

"На государственную регистрацию права, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, подать документы может нотариус, удостоверивший данный договор. Он сам формирует и направляет в Росреестр полный пакет документов в электронном виде. Проведенная Росреестром государственная регистрация права собственности нового собственника будет удостоверена выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), - разъяснила заместитель руководителя Управления Росреестра по КБР Мариям Кучмезова.

"Данная норма призвана пресекать мошеннические схемы с недвижимостью, основанные на дарственных, заключенных в простой письменной форме, что зачастую оборачивалось для людей потерей жилья. Поправки призваны также предупредить возможные злоупотребления со стороны одаряемых, в том числе в случаях, когда даритель относится к социально незащищенным слоям населения", - предупредила Президент Нотариальной Палаты КБР Майя Хакулова.

Итак, согласно Федеральному закону от 13.12.2024 № 459-ФЗ «О внесении изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации», с 13.01.2025г., договоры дарения между физическими лицами подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Несколько позже были внесены изменения в статьи 333.36 и 333.38 части второй Налогового кодекса Российской Федерации, которые расширили перечень льгот нотариата для граждан. Так, при удостоверении договоров дарения недвижимого имущества в пользу членов семьи и близких родственников предоставляется льгота 50 % на оплату федерального тарифа.

Кто относится к близким родственникам и имеет льготный тариф?

  • родители (в том числе усыновители),
  • дети (в том числе усыновленные),
  • бабушки и дедушки,
  • внуки,
  • полнородные и неполнородные братья и сестры (имеющие общих отца или мать).

Другие новости

| ср | 08.04.2026 | 20:05

Расторгнуть договор аренды досрочно можно, но важно соблюсти процедуру.

| пт | 03.04.2026 | 20:14

В Управлении Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике состоялась просветительская встреча в рамках проекта Российского общества «Знание» — Знание.Государство.

| чт | 02.04.2026 | 20:07

Государственной программой «Национальная система пространственных данных» (НСПД), реализуемой Росреестром, поставлена задача наполнения единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и точными сведениями

| пн | 30.03.2026 | 15:14

В Управлении Росреестра по КБР подвели итоги работы за 2025 год и обозначили планы на 2026 год.

| пт | 27.03.2026 | 16:11

В итоговом заседании коллегии в режиме ВКС принял участие руководитель Управления Росреестра по СКФО Вячеслав Песков, федеральный инспектор Тимур Кочесоков, а также руководитель Управления Беслан Соблиров, директор МФЦ

| пт | 27.03.2026 | 8:53

В интервью РИА-ТВ КБР заместитель руководителя Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике Мариям Салиховна Кучмезова рассказала, что означает термин «дачная амнистия» и может ли наследник воспользоваться

| вт | 24.03.2026 | 13:15

В 2025 году в Управление Росреестра по КБР поступило более 2 тысяч заявлений  заявлений о запрете государственной регистрации перехода, ограничения (обременения) и прекращения права на объект недвижимости без личного у

| чт | 19.03.2026 | 17:07

Общее имущество СНТ — это имущество, которое предназначено для использования всеми собственниками участков на территории садоводства. Сюда относится вся земля в СНТ, за исключением садовых участков.

| ср | 18.03.2026 | 19:36

С 1 марта 2026 года вступает в силу инициированный Росреестром Федеральный закон № 295-ФЗ от 31.07.2025.