Тюменский Росреестр разъясняет актуальные вопросы в сфере регистрации недвижимости
В рамках мероприятий, посвященных 15-летию ведомства тюменский Росреестр разъясняет актуальные вопросы, связанные с государственной регистрацией недвижимости.
Отвечает на вопросы заместитель руководителя Управления Росреестра по Тюменской области Игорь Ткаченко.
О хранении бумажного свидетельства о праве собственности на объект недвижимости как документа, подтверждающего права собственности
В сфере регистрации недвижимости существует несколько видов документов, главные из которых правоустанавливающие. Они по закону всегда были, есть и остаются. Это договоры купли-продажи, мены, аренды, ренты, распоряжения соответствующих органов власти, местного самоуправления. К примеру, о предоставлении земельного участка в собственность. Вот это те правоустанавливающие документы, которые подтверждают факт возникновения и наличия прав. Именно их нужно хранить, потому что эти нормы неизменны, что в Гражданском кодексе РФ, что в законе о регистрации недвижимости.
Бумажное свидетельство о государственной регистрации права собственности не относилось к категории правоустанавливающих. Для справки отметим, что бумажные свидетельства не выдаются уже с 2015 года. Однако, даже если взять законодательные нормы, до 2015 года, когда свидетельство выдавалось на руки, оно и тогда не удостоверяло наличие прав. Свидетельство подтверждало, что в конкретный день была осуществлена государственная регистрация права. И в случае каких-либо изменений в правах, ограничения, обременения, наложении ареста изменения в бумажные свидетельства не вносились. И оно уже не отражало актуальных сведений.
Каким способом сейчас можно подтвердить наличие сведений о праве собственности? Максимально достоверные сведения дает только выписка из ЕГРН. Сегодня обеспечена возможность запросить выписку в электронном виде с помощью сайта Росреестра (https://rosreestr.gov.ru), портала госуслуг (https://www.gosuslugi.ru) или на бумажном носителе при личном обращении в офисы МФЦ.
Таким образом, хранить или не хранить свидетельство – остается на усмотрение собственника, но при совершении сделок с недвижимостью, всегда необходимо актуализировать сведения об объекте на текущий момент. Такую возможность дает только выписка из ЕГРН.
Другие новости
«Земля для стройки» - часть государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД).
В рамках рубрики «Просто о важном» начальник отдела повышения качества данных ЕГРН Ирина Крендясова разъясняет, можно ли снять запрет на осуществление регистрационных действий без личного участия собственника в день по
В рамках рубрики «Просто о важном» начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Тюменской области Наталия Калинина разъясняет актуальные вопросы в сфере государственного земельного надз
Управление Росреестра по Тюменской области сообщает, что в 2026 году в Тюменской области проводится очередной этап государственной кадастровой оценки (ГКО) всех земельных участков, учтенных в Едином государственном рее
В рамках рубрики «Обзор законодательства» начальник правового отдела Управления Росреестра по Тюменской области Ольга Рожкова рассказала о принятии закона, которым упрощен порядок перераспределения земель и (или) земел
В рамках рубрики «Просто о важном» начальник отдела повышения качества данных ЕГРН Ирина Крендясова разъясняет актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости.
За 2025 год в Управление Росреестра по Тюменской области поступило 14 842 заявления застройщиков, представленных на регистрацию прав за участника долевого строительства.
Филиал ППК «Роскадастр» по Тюменской области в соответствии с утвержденным Порядком[1] предоставляет копии технических паспортов, оценочной и учетно-технической документа
Специалисты Управления Росреестра по Тюменской области и филиала ППК «Роскадастр» по Тюменской области открывают консультирование в новом году по вопросам выполнения комплексных кадастровых работ, исправления реестровы
В рубрике «Просто о важном» заместитель начальника отдела государственной регистрации объектов недвижимости жилого и нежилого назначений Ольга Важенина разъясняет, как оформить права на ранее построенный жилой дом в от