В рубрике «Просто о важном» начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки объектов недвижимости Управления Росреестра по Тюменской области Татьяна Волкова разъясняет законодательные инициативы и внесение изменений в нормативные правовые акты, касающиеся процедуры кадастровой оценки.
Государственная кадастровая оценка недвижимости с 2026 года будет проводиться с использованием Национальной системы пространственных данных (НСПД), которая станет единой цифровой платформой для всех регионов России.
«Это нововведение позволит сделать процесс оценки более прозрачным и эффективным, поскольку участники будут обмениваться данными в электронном виде с использованием НСПД, - пояснила Татьяна Волкова. - Повысится точность результатов оценки благодаря применению современных методик и алгоритмов расчета, будет обеспечена сопоставимость результатов оценки в различных регионах страны и исключено влияние субъективных факторов на итоговые показатели оценки».
При этом, законодательством предусмотрен поэтапный переход к проведению кадастровой оценки с использованием НСПД, в 2026 и 2027 годах разрешено использование как новой платформы НСПД, так и прежних информационных систем, что необходимо для корректного переноса данных и минимизации возможных ошибок при определении кадастровой стоимости объектов недвижимости, а также для плавного перехода на использование платформы НСПД.