Тюменский Росреестр разъяснил актуальные вопросы в области комплексных кадастровых работ
В рамках рубрики «Просто о важном» начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки объектов недвижимости Татьяна Волкова разъяснила, как правообладатель объекта недвижимости может повлиять на процесс определения кадастровой стоимости.
В ходе очередного периода государственной кадастровой оценки собственник объекта недвижимости может реализовывать свои права, активно участвуя в процессе и непосредственно влияя на итоги проведения оценки.
На этапе подготовки к проведению кадастровой оценки собственник может направить в государственное бюджетное учреждение, уполномоченное на определение кадастровой стоимости (Бюджетное учреждение), декларацию о характеристиках объекта недвижимости, влияющих на его реальную рыночную стоимость, с приложением подтверждающих документов. К таким документам относятся справки о состоянии здания, техническом оснащении, наличии обременений и прочие обстоятельства, способные изменить результаты оценки.
Кроме того, при получении предварительных результатов кадастровой оценки собственник имеет право выразить свое несогласие путем направления возражений в адрес Бюджетного учреждения, которые будут учтены при составлении итогового отчета об определении кадастровой стоимости.
В случае выявлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, после ее утверждения и внесения сведений в ЕГРН правообладатель может подать в Бюджетное учреждение заявление об исправлении указанных ошибок.
Также законодательством предусмотрен механизм установления рыночной стоимости в отношении объектов недвижимости. Для этого правообладателю необходимо подать соответствующее заявление в Бюджетное учреждение. К заявлению об установлении рыночной стоимости прилагается отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, составленный на электронном носителе в форме электронного документа. Отчет об оценке должен содержать выписку из ЕГРН, содержащую сведения о зарегистрированных правах, об ограничениях прав и обременениях на объект недвижимости, рыночная стоимость которого устанавливается в указанном отчете.
Таким образом, правообладатель может эффективно отстаивать свои интересы и способствовать установлению справедливой и объективной кадастровой стоимости принадлежащего ему объекта недвижимости.
Другие новости
В рамках рубрики «Просто о важном» заместитель начальника отдела государственной регистрации долевого участия в строительстве и ипотеки Светлана Трифонова разъясняет актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости.
В рамках многолетнего успешного взаимодействия со Школой естественных наук (бывший Институт наук о Земле) ФГАОУ ВО «Тюменский государственный университет», вуза-участника образовательного консорциума, Управлением Росре
В рамках рубрики «Просто о важном» начальник отдела государственного земельного надзора Управления Наталия Калинина разъясняет актуальные вопросы в сфере государственного земельного надзора.
В рамках рубрики «Просто о важном» начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Елена Вишнякова разъясняет, что происходит с расчётным счетом должника в процедуре банкротства?
В рубрике «Просто о важном» тюменский Росреестр начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Тюменской области Ольга Рожкова разъясняет актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости.
Управление Росреестра по Тюменской области информирует о проведении телефонных консультаций.
В Управление Росреестра по Тюменской области и филиал ППК «Роскадастр» по Тюменской области поступило более 3,2 млн обращений о кадастровом учете, регистрации прав, предоставлении сведений из ЕГРН.
Количество заявлений о кадастровом учете и государственной регистрации прав на недвижимость, поступивших в электронном виде в Управление Росреестра по Тюменской области, по итогам десяти месяцев текущего года составило
В рамках рубрики «Просто о важном» тюменский Росреестр разъясняет актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости. В частности, как оформить «гаражную недвижимость» в упрощенном порядке?