Тюменцам разъяснили в каком порядке можно оформить индивидуальный жилой дом

В рамках рубрики «Просто о важном» тюменский Росреестр разъясняет актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости. В частности, в каком порядке оформить индивидуальный жилой дом?

Разъясняет заместитель начальника отдела государственной регистрации объектов недвижимости жилого и нежилого назначений Управления Росреестра по Тюменской области Диана Савич:

-  Федеральным законом о регистрации недвижимости предусмотрены особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с созданием объекта недвижимости в зависимости от вида объекта и вида разрешенного использования земельного участка, на котором расположен объект недвижимости – здание.

Правообладатель соответствующего земельного участка вправе самостоятельно выбирать, в каком порядке оформить индивидуальный жилой дом:

- в упрощенном порядке на основании документов, подтверждающих права на земельный участок, на котором расположен жилой дом, и технического плана, подготовленного на основании Декларации об объекте недвижимости;

- в уведомительном порядке на основании документов, подтверждающих права на земельный участок, и технического плана, подготовленного на основании уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства и уведомления о соответствии планируемого строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности.

В случае выбора уведомительного порядка перед началом и после завершения строительства правообладатель земельного участка должен в установленном законом порядке обратиться с соответствующими уведомлениями и документами в орган местного самоуправления.