Тюменцам разъяснили как оформить права, если документы на участок отсутствуют
В рубрике «Просто о важном» заместитель начальника отдела государственной регистрации объектов недвижимости жилого и нежилого назначений Ольга Важенина разъясняет, как оформить права на ранее построенный жилой дом в отсутствие документов на земельный участок под домом, и куда для этого обратиться?
Законом о «Дачной амнистии 2.0» определен порядок оформления прав граждан на земельные участки и расположенные на них жилые дома, построенные до 14 мая 1998 года.
«Гражданин, проживающий в жилом доме, построенном до указанной даты, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен жилой дом. Сделать это необходимо до 1 марта 2031 года», - пояснила Ольга Важенина.
Для этого гражданин вправе обратиться через любой офис МФЦ в орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченный на предоставление земельных участков, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в собственность.
К заявлению необходимо приложить схему расположения земельного участка (в случае, если земельный участок подлежит образованию) и документы, подтверждающие пользование (проживание) в жилом доме до 14 мая 1998 года. Такими документами могут быть: документы по оплате коммунальных услуг, технический паспорт, в котором указано, что дом возведен до 14 мая 1998 года и заказчиком работ является заявитель, выписка из похозяйственной книги, документ, подтверждающий регистрацию заявителя в жилом доме до 14 мая 1998 года.
По результатам рассмотрения заявления и представленных гражданином документов, уполномоченный орган власти выносит постановление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, а после осуществления кадастрового учета земельного участка принимается решение о предоставлении гражданину земельного участка в собственность бесплатно и в орган регистрации прав администрация в электронном виде направляет заявления и документы о регистрации права собственности гражданина на земельный участок, о кадастровом учете и регистрации права собственности гражданина на жилой дом.
Таким образом, гражданину не нужно обращаться с заявлением и документами в орган регистрации прав, Законом о «дачной амнистии» предусмотрено, что все необходимые для регистрации заявления и документы от имени гражданина уполномоченный орган власти представит самостоятельно.
Другие новости
С начала действия закона о «гаражной амнистии»[1] в Тюменской области оформлено 33 282 объекта гаражной недвижимости, в том числе 9 824 гаража и 23 458 земельных участков
В соответствии с законом о Государственной кадастровой оценке[1] на территории Тюменской области в 2026 году проходит государственная кадастровая оценка (ГКО) всех учтенн
В рамках рубрики «Просто о важном» начальник отдела повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Тюменской области Ирина Крендясова разъясняет актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости.
12 февраля заместитель начальника отдела государственной службы и кадров Александр Бауэр разъяснит вопросы, связанные с профилактикой коррупционных правонарушений. Консультирование состоится с 11 до 12 часов по телефон
В 2025 году тюменцы построили и оформили в собственность 11 167 индивидуальных жилых домов.
В рубрике «Просто о важном» начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Тюменской области Ольга Рожкова разъясняет актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости.
В рубрике «Просто о важном» начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Тюменской области Наталия Калинина разъясняет актуальные вопросы о работе беспилотных воздушных судов (БВС) в ра
Тюменским Росреестром продолжается работа по наполнению Единого государственного реестра недвижимости полными и точными сведениями об объектах недвижимости.
В этом году вступили в силу изменения в Федеральный закон от 13 марта 2006 года "О рекламе", которые вводят ограничения на рекламу услуг по банкротству граждан.
30 января тюменский Росреестр проведет прямую телефонную линию по вопросам соблюдения требований земельного законодательства с применением в контрольно-надзорной деятельности критериев неиспользования земельных участко