Тюменцам рассказали об изменениях, связанных с видами разрешенного использования земельных участков
В рамках рубрики «Просто о важном» начальник отдела по работе с крупными правообладателями и государственной регистрации земельных участков Дмитрий Нефедов разъясняет актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости. В частности, о законодательных изменениях с 1 марта 2026 года, которыми регламентируются аспекты, связанные с видами разрешенного использования земельных участков.
Введено понятие «вид разрешенного использования земельного участка»[1].
«Так, вид разрешенного использования) земельного участка (ВРИ ЗУ) представляет собой вид деятельности, которую с учетом ограничений, установленных в соответствии с настоящим кодексом, другими федеральными законами, допускается осуществлять на земельном участке, а также над и под его поверхностью, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами», - пояснил Дмитрий Нефедов.
Введен обобщающий термин «регламенты использования земель», которым являются градостроительный регламент, лесохозяйственный регламент и положение об особо охраняемых природных территориях (ООПТ).
Установлены перечни случаев, когда регламенты не подлежат применению при определении ВРИ участков; документация по планировке территорий имеет приоритет перед правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) при установлении ВРИ, при размещении объектов не требуется изменение ВРИ участка.
Читайте нас в МАХ. Будьте в курсе событий в сфере земли и недвижимости!
[1] Федеральный закон от 31.07.2025 № 295-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»
Другие новости
Управление Росреестра по Тюменской области информирует о проведении телефонной консультации.
В 2025 году команда Управления Росреестра по Тюменской области (далее – Управление) рассмотрела 7 083 обращения и сообщения граждан, что составляет почти 30 обращений в день.
Управление Росреестра по Тюменской области информирует о проведении телефонных консультаций.
В текущем году специалисты тюменских Росреестра и Роскадастра продолжают консультирование заинтересованных лиц по вопросам выполнения комплексных кадастровых работ (ККР), исправления реестровых ошибок, установления мес
В рамках рубрики «Просто о важном» начальник отдела повышения качества данных ЕГРН Ирина Крендясова разъяснила, как заказать онлайн-выписку из ЕГРН через личный кабинет на Едином портале государственных услуг?
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области состоялось расширенное заседание коллегии.
«Земля для стройки» - часть государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД).
В рамках рубрики «Просто о важном» начальник отдела повышения качества данных ЕГРН Ирина Крендясова разъясняет, можно ли снять запрет на осуществление регистрационных действий без личного участия собственника в день по
В рамках рубрики «Просто о важном» начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Тюменской области Наталия Калинина разъясняет актуальные вопросы в сфере государственного земельного надз
Управление Росреестра по Тюменской области сообщает, что в 2026 году в Тюменской области проводится очередной этап государственной кадастровой оценки (ГКО) всех земельных участков, учтенных в Едином государственном рее