Тюменцам рассказали об изменениях, связанных с видами разрешенного использования земельных участков
В рамках рубрики «Просто о важном» начальник отдела по работе с крупными правообладателями и государственной регистрации земельных участков Дмитрий Нефедов разъясняет актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости. В частности, о законодательных изменениях с 1 марта 2026 года, которыми регламентируются аспекты, связанные с видами разрешенного использования земельных участков.
Введено понятие «вид разрешенного использования земельного участка»[1].
«Так, вид разрешенного использования) земельного участка (ВРИ ЗУ) представляет собой вид деятельности, которую с учетом ограничений, установленных в соответствии с настоящим кодексом, другими федеральными законами, допускается осуществлять на земельном участке, а также над и под его поверхностью, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами», - пояснил Дмитрий Нефедов.
Введен обобщающий термин «регламенты использования земель», которым являются градостроительный регламент, лесохозяйственный регламент и положение об особо охраняемых природных территориях (ООПТ).
Установлены перечни случаев, когда регламенты не подлежат применению при определении ВРИ участков; документация по планировке территорий имеет приоритет перед правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) при установлении ВРИ, при размещении объектов не требуется изменение ВРИ участка.
Читайте нас в МАХ. Будьте в курсе событий в сфере земли и недвижимости!
[1] Федеральный закон от 31.07.2025 № 295-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»
Другие новости
Управление Росреестра по Тюменской области информирует тюменцев о способах подачи заявления о невозможности проведения сделок без личного участия собственника.
На площадке Управления Росреестра по Тюменской области состоялся обучающий семинар по работе с Федеральной государственной географической информационной системой «Единая цифровая платформа «Национальная система простра
В рамках рубрики «Просто о важном» начальник отдела по работе с крупными правообладателями и государственной регистрации земельных участков Дмитрий Нефедов разъясняет актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости.
Управление Росреестра по Тюменской области информирует о проведении телефонных консультаций.
В период с января по март 2026 года в Управление Росреестра по Тюменской области и филиал ППК «Роскадастр» по Тюменской области поступило 1 228 808 обращений о кадастровом учете, регистрации прав, предоставлении сведен
За три месяца текущего года тюменцы построили и оформили в собственность 824 индивидуальных жилых дома.
В рамках рубрики «Просто о важном» начальник отдела повышения качества данных ЕГРН Ирина Крендясова разъясняет, как с помощью сервисов Росреестра проверить недвижимость перед покупкой.
В рамках XVI Юридической недели на Земельно-строительной экспертной сессии «Удачное приЗЕМЛЕние на стройке и в жизни», заместитель руководителя Управления Росреестра по Тюменской области Игорь Ткаченко довел информацию об актуальных аспектах право
Подводя итоги работы с обращениями граждан и организаций, поступившими в филиал ППК «Роскадастр» по Тюменской области в 2025 году, можно сделать вывод, что наблюдается тенденция снижения количества обращений в сравнени
С октября 2025 года действуют новые правила проведения профилактических визитов в рамках федерального государственного контроля (надзора) в области геодезии и картографии, в частности, определена периодичность проведен