Тюменцам рассказали об изменениях, связанных с видами разрешенного использования земельных участков
В рамках рубрики «Просто о важном» начальник отдела по работе с крупными правообладателями и государственной регистрации земельных участков Дмитрий Нефедов разъясняет актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости. В частности, о законодательных изменениях с 1 марта 2026 года, которыми регламентируются аспекты, связанные с видами разрешенного использования земельных участков.
Введено понятие «вид разрешенного использования земельного участка»[1].
«Так, вид разрешенного использования) земельного участка (ВРИ ЗУ) представляет собой вид деятельности, которую с учетом ограничений, установленных в соответствии с настоящим кодексом, другими федеральными законами, допускается осуществлять на земельном участке, а также над и под его поверхностью, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами», - пояснил Дмитрий Нефедов.
Введен обобщающий термин «регламенты использования земель», которым являются градостроительный регламент, лесохозяйственный регламент и положение об особо охраняемых природных территориях (ООПТ).
Установлены перечни случаев, когда регламенты не подлежат применению при определении ВРИ участков; документация по планировке территорий имеет приоритет перед правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) при установлении ВРИ, при размещении объектов не требуется изменение ВРИ участка.
Читайте нас в МАХ. Будьте в курсе событий в сфере земли и недвижимости!
[1] Федеральный закон от 31.07.2025 № 295-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»
Другие новости
В Управление Росреестра по Тюменской области за три месяца текущего года поступило 33 392 заявления об осуществлении учетно-регистрационных действий в отношении объектов бытовой недвижимости в электронном виде.
В 2026 году отмечается 65-летие со дня полета в космос Юрия Гагарина (первого полета человека в космос).
Тюменский Росреестр информирует о проведении «Дней электронных услуг» в сфере регистрации недвижимости в период с 13 по 17 апреля 2026 года.
В рамках рубрики «Просто о важном» заместитель начальника отдела государственной регистрации объектов недвижимости жилого и нежилого назначений Управления Росреестра по Тюменской области Диана Савич разъясняет, как офо
В Тюменской области в рамках реализации проекта «Земля для стройки» в качестве перспективных для целей жилищного строительства определены 128 земельных участков и территорий общей площадью 1 496,16 га.
С 6 апреля в Тюменской области объявлен пожароопасный сезон. Об этом в своем канале в национальном мессенджере МАХ сообщил глава региона.
Представители Ишимского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Тюменской области приняли участие в Едином дне консультаций по теме: «Налоговая политика-2026».
В рамках рубрики «Просто о важном» тюменский Росреестр разъясняет способы защиты своей недвижимости от мошеннических действий со стороны третьих лиц.
В Тюменской области продолжается работа по наполнению Единого государственного реестра недвижимости точными сведениями о границах.
В рубрике «Просто о важном» заместитель руководителя Управления Росреестра по Тюменской области Алексей Дашкевич разъясняет особенности кадастровой оценки в 2026 году.