С 1 марта 2025 года в России действует норма, которая устанавливает трёхлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населённых пунктов, садовых и огородных земельных участков[1].
«Освоение земельного участка – это выполнение правообладателем мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешённым использованием», - пояснила начальник отдела государственного земельного надзора Наталия Калинина.
К таким мероприятиям относятся:
- освобождение участка от деревьев, кустарников и сорных растений, которые препятствуют его использованию;
- удаление предметов, не связанных с использованием участка и приводящих к его захламлению;
- очистка от отходов производства и потребления, включая твёрдые коммунальные отходы;
- осушение переувлажнённого или увлажнение иссушённого участка;
- рекультивация земель;
- разработка, уплотнение, укрепление, перемещение грунта;
- выравнивание рельефа, устранение насыпей и выемок.
Срок освоения земельного участка зависит от даты возникновения права на участок:
- если право возникло до 1 марта 2025 года, то трёхлетний срок истекает 1 марта 2028 года.
- если право возникло после 1 марта 2025 года, срок отсчитывается с момента регистрации права на участок.
[1] Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ