C 1 февраля 2024 года перечень информации об объектах недвижимости, подлежащих передаче в ГБУ Кабардино-Балкарской Республики «Государственная кадастровая оценка недвижимости» для определения кадастровой стоимости, расширился. Теперь в нем указываются данные о том, является ли дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также считается ли квартира непригодной для проживания. Эти сведения существенно влияют на кадастровую стоимость объектов недвижимости, а впоследствии и на величину налога.
Ранее такую информацию Центр государственной кадастровой оценки получал от региональных органов власти и местного самоуправления. Теперь эти сведения будут поступать из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Такие отдельные положения приказа Росреестра вступили в силу 1 февраля.
«Два года назад вступил в силу закон, обязывающий региональные и муниципальные власти направлять в Росреестр сведения о признании домов или помещений аварийными или непригодными для проживания. В настоящее время в ЕГРН внесено 153 таких объекта, находящихся на территории Кабардино-Балкарской Республики, из них большая часть – это помещения, 79 объектов . Отметка в ЕГРН о признании домов и помещений аварийными или непригодными для проживания обезопасит граждан от покупки непригодного жилья», – сообщил руководитель Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике Беслан Соблиров.
«После внесения в ЕГРН сведений об аварийности или непригодности объекта для проживания, эта информация будет отображаться в выписках о недвижимости, которые предоставляются в бумажном или в электронном виде. Получить выписку о недвижимости можно в МФЦ, на портале госуслуг или заказав выездное обслуживание в региональном филиале ППК "Роскадастр". Эта информация общедоступна и предоставляется по запросам любых лиц», – отметила директор филиала ППК «Роскадастр» по Кабардино-Балкарской Республике Анна Владимировна Тонконог.