Теперь аварийность жилья включена в сведения при кадастровой оценке недвижимости
C 1 февраля 2024 года перечень информации об объектах недвижимости, подлежащих передаче в ГБУ Кабардино-Балкарской Республики «Государственная кадастровая оценка недвижимости» для определения кадастровой стоимости, расширился. Теперь в нем указываются данные о том, является ли дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также считается ли квартира непригодной для проживания. Эти сведения существенно влияют на кадастровую стоимость объектов недвижимости, а впоследствии и на величину налога.
Ранее такую информацию Центр государственной кадастровой оценки получал от региональных органов власти и местного самоуправления. Теперь эти сведения будут поступать из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Такие отдельные положения приказа Росреестра вступили в силу 1 февраля.
«Два года назад вступил в силу закон, обязывающий региональные и муниципальные власти направлять в Росреестр сведения о признании домов или помещений аварийными или непригодными для проживания. В настоящее время в ЕГРН внесено 153 таких объекта, находящихся на территории Кабардино-Балкарской Республики, из них большая часть – это помещения, 79 объектов . Отметка в ЕГРН о признании домов и помещений аварийными или непригодными для проживания обезопасит граждан от покупки непригодного жилья», – сообщил руководитель Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике Беслан Соблиров.
«После внесения в ЕГРН сведений об аварийности или непригодности объекта для проживания, эта информация будет отображаться в выписках о недвижимости, которые предоставляются в бумажном или в электронном виде. Получить выписку о недвижимости можно в МФЦ, на портале госуслуг или заказав выездное обслуживание в региональном филиале ППК "Роскадастр". Эта информация общедоступна и предоставляется по запросам любых лиц», – отметила директор филиала ППК «Роскадастр» по Кабардино-Балкарской Республике Анна Владимировна Тонконог.
Другие новости
Единая электронная картографическая основа (ЕЭКО) является систематизированной совокупностью пространственных данных о территории Российской Федерации.
Соответствующее Соглашение заключено между Росреестром, Роскадастром и Правительством региона.
Единственным документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимости, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
С 2021 года, в соответствии с перечнем поручений Президента и Правительства Российской Федерации, в рамках реализации Национального проекта «Жилье и городская среда», в соответствии с которым к 2024 году предусмотрено
В октябре на регистрацию недвижимости жители Кабардино-Балкарской Республики подали 10041 заявлений.
Это на 16,1% больше, чем в сентябре (в сентябре - 8425 заявления).
В определённых случаях местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, а межевой план должен содержать сведения о его проведении.
Закон предусматривает важное правило: продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу.
Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике продолжает цикл разъяснительных материалов по актуальным темам.
Управление Росреестра по КБР обращает внимание граждан на то, что корректная и актуальная информация будет отображаться в «Личном кабинете» только при условии, что в Едином государственном реестре недвижимости в записи
Например, земли могут использоваться для жилищного строительства, для сельского хозяйства или могут быть отведены для работы предприятий промышленного комплекса, отнесены к землям лесного и водного фонда.