Технический план - это документ, который содержит сведения о характеристиках объекта недвижимости и используется для кадастрового учёта зданий, сооружений или объектов незавершённого строительства. 
 
Оформление технического плана необходимо в следующих случаях:
 
  • первичная постановка объекта капитального строительства на кадастровый учет и оформление права собственности на него,
  • если собственник провел или хочет провести перепланировку или переустройство объекта,
  • для совершения сделок,
  • для исправления ошибок в ЕГРН.
Для того чтобы оформить технический план необходимо обратиться к кадастровому инженеру и заключить договор подряда.
 
Проверить статус кадастрового инженера можно на официальном сайте Росреестра.
 
Готовый технический план вместе с заявлением о государственном кадастровом учете необходимо предоставить в орган регистрации прав.
 
❗️Важно помнить, что по законодательству любой объект недвижимости (неважно, это хозяйственная постройка, квартира), должен быть внесен в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это единственный источник актуальных данных о характеристиках объектов недвижимости и их правообладателях на территории нашей страны.