В этом году в нашей стране отмечается 70-летие Дня строителя - значимая дата, подчеркивающая весомый вклад отрасли в развитие России.

В последние годы Амурская область переживает этап масштабного инфраструктурного развития. Реализация национальных проектов, таких как строительство космодрома «Восточный», газоперерабатывающего завода, развитие территорий опережающего развития (ТОР) и программы дальневосточной ипотеки формируют большой спрос на квадратные метры. В этих условиях ключевым фактором успеха строительной отрасли становится не только скорость возведения объектов, но и оперативность их юридического сопровождения.

Управление Росреестра по Амурской области, как и ведомство в целом, за последние годы трансформировало свою работу из сугубо регистрационного органа в полноценного сервисного партнера строительной отрасли.

Ведомство разработало и внедрило новые форматы взаимодействия, направленные на поддержку строительной отрасли. Вот несколько из них:

  • Электронная регистрация прав дольщиков и застройщиков. После окончания строительства объекта недвижимости застройщик подает документы на регистрацию прав исключительно в электронном виде, что значительно упрощает и ускоряет процесс регистрации
  • Сервис «Земля для стройки», внедренный в госпрограмму «Национальная система пространственных данных» (НСПД), помогает в режиме онлайн осуществить поиск земельных участков, пригодных под строительство.
  • Предварительная правовая экспертиза и консультирование, помогающая избежать риски приостановления регистрации.

В рамках реализации государственной программы «НСПД» в Амурской области за 6 лет достигнут 100% уровень полноты внесения в ЕГРН сведений о границах: муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон, что является крепкой основой для территориального планирования.

В нашем регионе более 28 500 многоквартирных домов, включая двух-трех квартирные дома, а жилых помещений в них 312 тысяч. Самый многочисленный по жилым помещениям построек в городе президентского внимания Свободном. В МКД, возведенном на улице Шевченко, числится 827 квартир!

Начиная с 1 января 2020 года на учет поставлено порядка трех сотен новых многоквартирных домов, в которых находится почти 19 тысяч квартир.

Строительная отрасль не ограничивается только многоквартирными домами. Начиная с 2020 года в нашей области построено и введено в эксплуатацию 18795 новых объектов недвижимости: это индивидуальные жилые дома, автодороги и железнодорожные пути, спортивные сооружения и выставочные залы, производственные объекты и объекты сетевой инфраструктуры.

«Строительная отрасль сегодня – один из главных рычагов экономики, в том числе Амурской области. Наше ведомство не только регистрирует права на объекты недвижимости, но и старается работать на опережение, вовлекая, например, новые земли в хозяйственный оборот. Росреестр выстраивает систему так, чтобы процесс оформления недвижимости осуществлялся максимально комфортно, удобно и в сжатые сроки, что существенно важно для застройщиков,» - прокомментировала руководитель регионального Росреестра Светлана Москалёва.