Спрос на электронную ипотеку возвращается
Уже на протяжении 2-х лет Управление Росреестра по Мурманской области совместно с банками региона реализуют услугу по подаче документов и регистрации ипотечных сделок в электронном виде.
Главные плюсы сервиса - экономия времени и денег - делают его все более популярным среди покупателей недвижимости.
Для получателя услуги всегда важны комфорт, удобство, скорость исполнения. Еще не так давно на покупку недвижимого имущества уходило немало времени и денег: приобретение жилья ведь предполагает дальнейшую регистрацию сделки в Росреестре, при этом необходимо приехать в многофункциональный центр, получить талон, отстоять очередь, предоставить документы. Если какой-либо справки не хватит, процедуру придется начинать сначала. Даже если процедуру подбора и проверки квадратных метров доверить профессионалу-риелтору, непосредственно процедура получения ипотечного кредита, оформления договора купли-продажи занимала, как правило, примерно месяц.
А ведь многие северяне приобретают недвижимость в более теплых регионах, и в большинстве случаев используют ипотечные кредиты.
«Сегодня, даже если приобретаемое жилье находится в другом городе или регионе, покупатель не тратит время на поездку для заключения сделки. И посещать МФЦ, чтобы сдать документы на регистрацию, тоже не требуется: пришел в банк, оформил ипотеку и здесь же подал заявление на регистрацию сделки. Остальное сделает банк, - комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Мурманской области Элеонора Кукунова. - Покупатель экономит не только средства на поездку в другой город, но и на госпошлину тратит меньше денег: при электронной регистрации сумма на 30 процентов меньше, чем при подаче документов в бумажном виде, то есть госпошлина не две тысячи, а 1400 рублей».
Весомым плюсом электронной ипотеки является скорость оформления сделки. В большинстве случаев государственная регистрация ипотеки по документам, представленным в электронной форме, проходит в течение 24 часов с момента поступления документов в Росреестр. В Мурманской области в июле 2022 года таким образом было зарегистрировано 90,3% процентов электронных ипотек.
Еще одно преимущество электронной подачи документов - возможность отследить статус рассмотрения заявления. О том, что документы приняты, но регистрация приостановлена, прекращена или в ее проведении было отказано, Росреестр незамедлительно уведомит заявителя по электронной почте, а при положительном решении сразу после регистрации заявителю на указанную им электронную почту придет цифровая выписка из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющая факт регистрации.
Статистика показывает, что после весеннего затишья на рынке жилой недвижимости, все больше мурманчан стремится воспользоваться этой электронной услугой. Если в апреле-мае текущего года доля электронных ипотек составляла около 31%, то в июне объем таких сделок вырос до 49%, а уже в июле более 58% всех заявлений на регистрацию ипотеки было подано в управление Росреестра по Мурманской области в электронном виде.
Другие новости
Накануне Международного дня защиты детей 31 мая с 12.00 до 15.00 Управление Росреестра по Мурманской области проведет расширенную «горячую линию» по вопросам совершения сделок с недвижимостью в интересах детей.
Создание высокоэффективной системы геодезического обеспечения - одна из глобальных задач Росреестра, реализуемая в рамках федерального проекта «Поддержание, развитие и использование системы ГЛОНАСС» государственной про
Вид разрешенного использования является основной характеристикой земельного участка и определяет, как нужно использовать участок и какие объекты недвижимости можно на нем строить.
В России по указу Президента России Владимира Путина 2024 год официально объявлен Годом семьи.
В 2024 году земельные инспекторы Управления Росреестра по Мурманской области продолжат обследование пунктов государственной геодезической сети (ГГС), которые закладывались еще в 70-х и 80-х годах.
23 мая 2024 года с 12.00 до 15.00 Управление Росреестра по Мурманской области проведет «День открытых дверей» в отделении МФЦ по Первомайскому административному округу по адресу: г. Мурманск, ул.
В отделениях МФЦ в городах Кандалакша и Полярные Зори Мурманской области прошли Дни открытых дверей Росреестра.
На Кольском полуострове лето короткое и достаточно холодное, поэтому северяне, чтобы вырастить качественный урожай, строят теплицы. А нужно ли оформлять право собственности на нее? На данный вопрос отвечает и.о.
16 мая в Управлении Росреестра по Мурманской области прошло заседание Общественного совета под председательством Главы регионального исполкома Общероссийского народного фронта в Мурманской области М.Л. Сахневича.
Согласно законодательству недвижимость, приобретенная в период брака, является общей совместной собственностью. При этом не имеет значения, кто из супругов покупал объект и на чье имя он оформлен.