Согласование местоположения границ земельных участков —важный и необходимый этап в процессе проведения кадастровых работ
В определённых случаях местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, а межевой план должен содержать сведения о его проведении.
Только те земельные участки, границы которых официально согласованы, подлежат государственному кадастровому учету. Эта касается участков, границы которых должны быть согласованы с лицами, обладающими смежными земельными участками. К ним отнесены собственники, а также лица, обладающие ими на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды на участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, при условии, что соответствующий договор аренды заключен на срок более пяти лет.
«Согласование границ может проводиться различными способами: кадастровый инженер вправе организовать собрание заинтересованных лиц или согласовать границы в индивидуальном порядке с каждым заинтересованным лицом. Во время этой процедуры кадастровый инженер обязан удостовериться в полномочиях всех участников, обеспечить им доступ к проекту межевого плана и предоставить необходимые разъяснения относительно его содержания.
Для успешного завершения процедуры заинтересованные лица должны предоставить кадастровому инженеру несколько документов. К ним относятся удостоверения личности, подтверждающие полномочия представителей документы, а также документы, подтверждающие права заинтересованных лиц на соответствующие земельные участки, если такая информация отсутствует в Едином государственном реестре недвижимости», - разъяснила кадастровый инженер Залина Нахушева.
"Согласование местоположения границ земельных участков является важнейшим этапом выполнения кадастровых работ, который полностью возложен на кадастрового инженера и призван предотвратить возникновение земельных споров между соседями. Рекомендуем всем, кто межует свой земельный участок добиваться от кадастрового инженера личных подписей обладателей смежных земельных участков в актах согласования. Только при таких условиях есть гарантия того, что границы земельного участка в будущем не будут оспорены в судебном порядке", — подчеркнул руководитель Управления Беслан Соблиров.
Другие новости
Приобретение земельного участка — важный шаг, но он может оказаться не таким простым, как кажется на первый взгляд.
Понятие «бытовая недвижимость» используется для обозначения недвижимого имущества, предназначенного для удовлетворения бытовых и иных потребностей граждан, в том числе, связанных с их проживанием.
Заместителем руководителя Управления Росреестра по СКФО Исой Дадаговым вручены награды за безупречную и эффективную гражданскую службу нашим коллегам.
Жители Кабардино-Балкарии активно направляют свои вопросы и предложения в адрес ведомства, получая консультацию по различным вопросам, входящим в компетенцию органа, а также оставляют отзывы о качестве предоставляемых
Следует выяснить, по какому исполнительному производству был наложен арест.
20 ноября, во Всероссийский День правовой помощи детям, Росреестр и ППК «Роскадастр» по Кабардино-Балкарской Республике традиционно проводят горячую линию, направленную на разъяснение законодательства юным собствен
Единая электронная картографическая основа (ЕЭКО) является систематизированной совокупностью пространственных данных о территории Российской Федерации.
Соответствующее Соглашение заключено между Росреестром, Роскадастром и Правительством региона.
Единственным документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимости, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
С 2021 года, в соответствии с перечнем поручений Президента и Правительства Российской Федерации, в рамках реализации Национального проекта «Жилье и городская среда», в соответствии с которым к 2024 году предусмотрено