Собственники земельных участков могут повлиять на результат их государственной кадастровой оценки в 2026 году
В текущем году проводится подготовка к массовой государственной кадастровой оценке земельных участков, которая пройдет в 2026 году и охватит более 99 тысяч земельных участков региона. Работы по определению кадастровой стоимости будет выполнять государственное областное бюджетное учреждение «Имущественная казна Мурманской области».
В рамках подготовки к оценке осуществляется актуализация сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в отношении всех учтенных земельных участков. В ходе этой работы выявляются отсутствующие или неточные сведения о земельных участках, подлежащих оценке в следующем году.
«На этом этапе собственники земельных участков могут повлиять на результат их оценки, представив в Имущественную казну декларации о характеристиках своих земельных участков для их уточнения. Документы принимаются учреждением до 31 декабря 2025 года», – сообщила директор ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области» Ирина Стародубцева.
«Рекомендуем северянам заранее ознакомиться с информацией ЕГРН о характеристиках своих земельных участков. Внесение достоверных сведений об участках в реестр недвижимости поможет корректно определить их кадастровую стоимость, а значит правильно рассчитать размер налоговых, арендных платежей за землю», – подчеркнула руководитель Управления Росреестра по Мурманской области Анна Бойко.
Для получения общедоступных сведений об объекте недвижимости, содержащихся в ЕГРН, можно воспользоваться единой цифровой платформой «Национальная система пространственных данных» (раздел «Карты» или «Фонд данных ГКО»). Также можно использовать сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/) или бесплатно заказать онлайн-выписку об объекте недвижимости на портале Госуслуг.
Таким образом, до 1 января 2026 года собственник или арендатор может самостоятельно сверить фактические характеристики земельного участка с характеристиками, содержащимися в ЕГРН (категория земель, разрешенное использование, площадь земельного участка и другие). При необходимости можно подать декларацию о характеристиках своего участка для уточнения в Имущественную казну Мурманской области следующими способами:
- лично или почтовым отправлением по адресу: г. Мурманск, ул. Карла Маркса, д. 18;
- на электронную почту gko@ikmo51.ru;
- через МФЦ;
- через региональный портал электронных услуг 51gosuslugi.ru.
Подробнее узнать о порядке подачи деклараций можно на официальном сайте Имущественной казны Мурманской области (https://ikmo51.ru) в разделе: Главная→Кадастровая оценка→ Приём деклараций об объектах недвижимости.
«В результате проведения в 2026 году массовой оценки земельных участков мурманским Роскадастром будут внесены в ЕГРН сведения о кадастровой стоимости земли, которые будут применяться с 1 января 2027 года для определения налоговой базы при исчислении земельного налога, а также для определения размера арендной платы за участки или их цены при продаже, если они находятся в государственной или муниципальной собственности», – отметил директор филиала ППК «Роскадастр» по Мурманской области Таймураз Бозиев.
Другие новости
С 3 апреля 2026 года вступили в силу важные поправки к закону о банкротстве. Теперь порядок распределения средств, полученных от продажи единственного жилья, находящегося в ипотеке, строго регламентирован.
Дачный сезон на пороге! Земельные инспекторы областного Росреестра рекомендуют жителям области заблаговременно привести свои участки в порядок.
На сегодняшний день составлены карты-планы территорий 23 кадастровых кварталов в городах Мурманск, Мончегорск, Кандалакша, Апатиты и Кировск, проведены первые заседания согласительных комиссий.
Собственники и арендаторы земельных участков порой не задумываются о том, что земля должна использоваться строго по назначению.
30 апреля в Арбитражном суде Мурманской области совместно с Управлением Росреестра по Мурманской области была организована учебная игра для студентов на тему «Несостоятельность (банкротство) граждан».
За 2025 год и первый квартал 2026 года региональный Росреестр поставил на государственный кадастровый учет более 9 тысяч земельных участков с указанием местоположения их границ (7814 - в 2025 году, 1361 - в 1 квартале