Собственники земельных участков могут повлиять на результат их государственной кадастровой оценки в 2026 году
В текущем году проводится подготовка к массовой государственной кадастровой оценке земельных участков, которая пройдет в 2026 году и охватит более 99 тысяч земельных участков региона. Работы по определению кадастровой стоимости будет выполнять государственное областное бюджетное учреждение «Имущественная казна Мурманской области».
В рамках подготовки к оценке осуществляется актуализация сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в отношении всех учтенных земельных участков. В ходе этой работы выявляются отсутствующие или неточные сведения о земельных участках, подлежащих оценке в следующем году.
«На этом этапе собственники земельных участков могут повлиять на результат их оценки, представив в Имущественную казну декларации о характеристиках своих земельных участков для их уточнения. Документы принимаются учреждением до 31 декабря 2025 года», – сообщила директор ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области» Ирина Стародубцева.
«Рекомендуем северянам заранее ознакомиться с информацией ЕГРН о характеристиках своих земельных участков. Внесение достоверных сведений об участках в реестр недвижимости поможет корректно определить их кадастровую стоимость, а значит правильно рассчитать размер налоговых, арендных платежей за землю», – подчеркнула руководитель Управления Росреестра по Мурманской области Анна Бойко.
Для получения общедоступных сведений об объекте недвижимости, содержащихся в ЕГРН, можно воспользоваться единой цифровой платформой «Национальная система пространственных данных» (раздел «Карты» или «Фонд данных ГКО»). Также можно использовать сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/) или бесплатно заказать онлайн-выписку об объекте недвижимости на портале Госуслуг.
Таким образом, до 1 января 2026 года собственник или арендатор может самостоятельно сверить фактические характеристики земельного участка с характеристиками, содержащимися в ЕГРН (категория земель, разрешенное использование, площадь земельного участка и другие). При необходимости можно подать декларацию о характеристиках своего участка для уточнения в Имущественную казну Мурманской области следующими способами:
- лично или почтовым отправлением по адресу: г. Мурманск, ул. Карла Маркса, д. 18;
- на электронную почту gko@ikmo51.ru;
- через МФЦ;
- через региональный портал электронных услуг 51gosuslugi.ru.
Подробнее узнать о порядке подачи деклараций можно на официальном сайте Имущественной казны Мурманской области (https://ikmo51.ru) в разделе: Главная→Кадастровая оценка→ Приём деклараций об объектах недвижимости.
«В результате проведения в 2026 году массовой оценки земельных участков мурманским Роскадастром будут внесены в ЕГРН сведения о кадастровой стоимости земли, которые будут применяться с 1 января 2027 года для определения налоговой базы при исчислении земельного налога, а также для определения размера арендной платы за участки или их цены при продаже, если они находятся в государственной или муниципальной собственности», – отметил директор филиала ППК «Роскадастр» по Мурманской области Таймураз Бозиев.
Другие новости
В сфере земельного надзора грядут серьёзные перемены. Росреестр подготовил законопроект, который призван радикально повысить эффективность использования земель в России.
В сфере государственного земельного надзора происходит настоящая технологическая революция.
В Управлении Росреестра по Мурманской области прошёл семинар для представителей геодезического сообщества региона.
Перед подачей документов в Росреестр необходимо проверить, что у объекта есть зарегистрированный адрес, и в случае его отсутствия подать заявление на присвоение адреса.
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) должен содержать полную и точную информацию о границах муниципальных образований, населённых пунктов и территориальных зон.
В начале года Управление Росреестра по Мурманской области подготовило рейтинг кадастровых инженеров на основе их работы за предыдущий квартал.
Внимание! Сегодня многие северяне начали получать на Госуслугах уведомления о начале комплексных кадастровых работ. Что это означает и как действовать? Прежде всего не стоит паниковать.
С 1 января 2026 года у жителей Мурманской области появилась возможность досудебного обжалования решений о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
В 2025 году количество поставленных на государственный кадастровый учет земельных участков и зарегистрированных на них прав северян выросло почти вдвое (8506 – в 2024 году, 15586 – в 2025 году).
В 2025 году деятельность Управления Росреестра по Мурманской области в сфере земельного надзора была направлена на обеспечение полноты и качества сведений Единого государственного реестра недвижимости в рамках развития