С каждым годом южноуральцы активнее регистрируют права на машино-места

Управление Росреестра по Челябинской области отмечает рост обращений за регистрацией прав на машино-места. За 7 лет Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) пополнился сведениями о более чем 5 тысячах машино-мест.

Учет машино-места проводится одновременно с государственным кадастровым учетом здания, частью которого оно является. Информация о машино-местах содержится в ЕГРН. С января 2017 года в реестр недвижимости внесены сведения о 5 331 машино-месте. Такие данные по состоянию на 1 января 2024 года приводит филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области.

Напомним, с 2017 года машино-места являются полноценными объектами недвижимости. В последнее время в Управлении Росреестра по Челябинской области отмечают рост регистрационных действий в отношении такой недвижимости.

В 2023 году были зарегистрированы права на 1 424 машино-места, в 2022 году – 1 256 машино-мест, 2021 году – 879. Увеличение количества регистрационных действий в отношении машино-мест вполне объяснимо, ведь после оформления их в установленном порядке владельцы смогут распоряжаться объектами по своему усмотрению, совершая сделки, к примеру, по продаже или дарению. Машино-место также может быть предметом договора аренды, ипотеки и наследования наравне с иными объектами недвижимости – земельными участками, зданиями, помещениями, сооружениями.

Важно знать! Машино-место может быть расположено только в специализированных паркингах, многоуровневых парковках, в подземных паркингах многоквартирных домов и нежилых зданий, то есть где оно непосредственно представляет собой индивидуально-определенную часть здания или сооружения, предназначенную исключительно для размещения транспортного средства. Нельзя путать машино-места и парковочные места. Это разные понятия. Парковка – это места на земельном участке вне зданий, сооружений, помещений. Они не являются самостоятельными объектами недвижимости, в отличие от машино-мест.