С 1 сентября 2024 года изменился минимальный гарантийный срок на объекты долевого строительства в новостройке

| ср | 04.09.2024 | 16:26

Теперь он составляет 3 года. Ранее он составлял 5 лет, в течение которых застройщик должен бесплатно устранить обнаруженные недостатки.

Речь идет о конструктивных элементах здания - стенах, крыше, окнах и не распространяется на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав такого объекта долевого строительства.

Гарантийный срок начинает исчисляться со дня передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства.

Неустойка покупателям вычисляется как 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от стоимости исправления недочетов за каждый день задержки, если квартиру приобрели в предпринимательских целях.

Если жилье купили для личных, семейных, домашних и иных нужд, то размер неустойки удваивается.

Кроме того, при удовлетворении судом требований гражданина и если данные требования не были удовлетворены застройщиком добровольно, ему дополнительно начисляется 5% от присуждённой судом суммы.

«Изменения, вступившие в силу 1 сентября 2024 года, внесли изменение в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ. Новеллы законодательства распространяют свое действие на договоры, заключенные с первым участником долевого строительства после вступления в силу закона», - отметил руководитель Управления Росреестра по КБР Беслан Соблиров.

Федеральный закон от 08.08.2024 № 266-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации.


Другие новости

| пт | 01.11.2024 | 18:46

Управление Росреестра по КБР обращает внимание граждан на то, что корректная и актуальная информация будет отображаться в «Личном кабинете» только при условии, что в Едином государственном реестре недвижимости в записи

| пт | 01.11.2024 | 18:43

Например, земли могут использоваться для жилищного строительства, для сельского хозяйства или могут быть отведены для работы предприятий промышленного комплекса, отнесены к землям лесного и водного фонда.

| чт | 24.10.2024 | 18:40

Согласно закону, единственным доказательством существования зарегистрированного права является запись в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

| ср | 23.10.2024 | 21:24

Электронная регистрация договора долевого участия в строительстве — это экономия времени и сокращенные сроки государственной регистрации.

| вт | 22.10.2024 | 12:59

В интервью руководитель Управления Росреестра по Кабардино—Балкарской Республике Беслан Соблиров совместно с кадастровым инженером Залиной Нахушевой рассказали о том, что такое реестровые ошибки , где они встречаются и

| пт | 18.10.2024 | 14:57

1 сентября 2024 года вступил в силу приказ Росреестра о порядке уведомления Публично-правовой кампании «Роскадастр» о повреждениях и уничтожениях геодезических пунктов. Ранее эта информация направлялась в Росреестр.

| пт | 18.10.2024 | 14:54

В четверг для государственных служащих Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике состоялась лекция о цифровой трансформации и оптимизации государственных и муниципальных услуг. Лектор Российского обществ

| пт | 11.10.2024 | 12:25

Бывают случаи, когда, получив выписку из ЕГРН, собственники замечают в ней несоответствие сведений. В этой ситуации не стоит бить тревогу, поскольку правообладатели могут исправить неточности в реестре.

| ср | 09.10.2024 | 18:25

В России с 2006 г. действует упрощенная процедура оформления прав граждан на некоторые объекты недвижимости в собственность. Программа получила название «Дачная амнистия».

| пн | 07.10.2024 | 10:04

НСПД - это «Национальная система пространственных данных».