С 1 сентября 2024 года изменился минимальный гарантийный срок на объекты долевого строительства в новостройке
Теперь он составляет 3 года. Ранее он составлял 5 лет, в течение которых застройщик должен бесплатно устранить обнаруженные недостатки.
Речь идет о конструктивных элементах здания - стенах, крыше, окнах и не распространяется на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав такого объекта долевого строительства.
Гарантийный срок начинает исчисляться со дня передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства.
Неустойка покупателям вычисляется как 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от стоимости исправления недочетов за каждый день задержки, если квартиру приобрели в предпринимательских целях.
Если жилье купили для личных, семейных, домашних и иных нужд, то размер неустойки удваивается.
Кроме того, при удовлетворении судом требований гражданина и если данные требования не были удовлетворены застройщиком добровольно, ему дополнительно начисляется 5% от присуждённой судом суммы.
«Изменения, вступившие в силу 1 сентября 2024 года, внесли изменение в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ. Новеллы законодательства распространяют свое действие на договоры, заключенные с первым участником долевого строительства после вступления в силу закона», - отметил руководитель Управления Росреестра по КБР Беслан Соблиров.
Федеральный закон от 08.08.2024 № 266-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации.
Другие новости
Продажа земельных участков, предназначенных для сельскохозяйственного назначения, имеет свои специфические правила.Несоблюдение этих правил может привести к тому, что сделка купли-продажи будет признана ничтожной.
Сегодня Глава Кабардино-Балкарской Республики К.В.Коков провел рабочую встречу с руководителем Управления Росреестра по Северо-Кавказскому федеральнорму округу Песковым В.Н.
Кадастровая стоимость — это цена объекта недвижимости, установленная государством в процессе государственной кадастровой оценки.
Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике продолжает публиковать материалы, посвященные разъяснению актуальных вопросов участия в социальной догазификации.
Для того чтобы уберечь свою собственность, нужно знать основные методы защиты и своевременно их применять.
В Управлении Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике информируют о способах обращения при нарушениях земельного законодательства
Многие граждане оформляли гаражные боксы как помещения. Сейчас появилась возможность изменить статус гаража на здание.
Изменения, закрепляющие такую возможность, были внесены в Закон о госрегистрации недвижимости в июле прошлого года (Федеральный закон от 22 июля 2024 г. № 207-ФЗ).
Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике напоминает, что в апреле 2024 года программа социальной догазификации была расширена на садоводческие некоммерческие товарищества и теперь бесплатно провести газ
Самый простой способ – подать заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности регистрации объектов недвижимости без личного участия.