С 1 сентября 2024 года изменился минимальный гарантийный срок на объекты долевого строительства в новостройке

| ср | 04.09.2024 | 16:26

Теперь он составляет 3 года. Ранее он составлял 5 лет, в течение которых застройщик должен бесплатно устранить обнаруженные недостатки.

Речь идет о конструктивных элементах здания - стенах, крыше, окнах и не распространяется на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав такого объекта долевого строительства.

Гарантийный срок начинает исчисляться со дня передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства.

Неустойка покупателям вычисляется как 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от стоимости исправления недочетов за каждый день задержки, если квартиру приобрели в предпринимательских целях.

Если жилье купили для личных, семейных, домашних и иных нужд, то размер неустойки удваивается.

Кроме того, при удовлетворении судом требований гражданина и если данные требования не были удовлетворены застройщиком добровольно, ему дополнительно начисляется 5% от присуждённой судом суммы.

«Изменения, вступившие в силу 1 сентября 2024 года, внесли изменение в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ. Новеллы законодательства распространяют свое действие на договоры, заключенные с первым участником долевого строительства после вступления в силу закона», - отметил руководитель Управления Росреестра по КБР Беслан Соблиров.

Федеральный закон от 08.08.2024 № 266-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации.


Другие новости

| пт | 22.11.2024 | 16:17

Единая электронная картографическая основа (ЕЭКО) является систематизированной совокупностью пространственных данных о территории Российской Федерации.

| ср | 20.11.2024 | 16:58

Соответствующее Соглашение заключено между Росреестром, Роскадастром и Правительством региона.

| ср | 20.11.2024 | 16:11

Единственным документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимости, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

| вт | 12.11.2024 | 10:47

С 2021 года, в соответствии с перечнем поручений Президента и Правительства Российской Федерации, в рамках реализации Национального проекта «Жилье и городская среда», в соответствии с которым к 2024 году предусмотрено

| пн | 11.11.2024 | 17:28

В октябре на регистрацию недвижимости жители Кабардино-Балкарской Республики подали 10041 заявлений.

Это на 16,1% больше, чем в сентябре (в сентябре - 8425 заявления).

| пт | 08.11.2024 | 14:37

В определённых случаях местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, а межевой план должен содержать сведения о его проведении.

| ср | 06.11.2024 | 21:06

Закон предусматривает важное правило: продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу.

| вт | 05.11.2024 | 16:30

Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике продолжает цикл разъяснительных материалов по актуальным темам.

| пт | 01.11.2024 | 18:46

Управление Росреестра по КБР обращает внимание граждан на то, что корректная и актуальная информация будет отображаться в «Личном кабинете» только при условии, что в Едином государственном реестре недвижимости в записи

| пт | 01.11.2024 | 18:43

Например, земли могут использоваться для жилищного строительства, для сельского хозяйства или могут быть отведены для работы предприятий промышленного комплекса, отнесены к землям лесного и водного фонда.