С 1 февраля 2024 года существенно изменены правила исправления реестровых ошибок

| пн | 12.02.2024 | 11:26

С 1 февраля 2024 вступили в силу изменения в законодательстве, устанавливающие правила и порядок исправления реестровых ошибок.

Так, срок ожидания документов сокращен с трех месяцев до одного. Таким образом, с одной стороны, правообладателям необходимо более «оперативно» предпринимать меры в случае, если они не согласны с предложенным вариантом исправления реестровой ошибки. С другой стороны, данная норма позволяет существенно увеличить количество исправленных объектов за период.

Кроме того, с 1 февраля 2024 года изменены пределы допустимого отклонения площади объекта по результатам определения координат от площади, содержащейся в ЕГРН.

Так, раньше реестровую ошибку можно было исправить в случае, если площадь по результатам определения координат отличалась от площади в ЕГРН не более чем на 5%. С 1 февраля 2024 года такую ошибку можно исправить в случае, если после определения координат площадь увеличится до 10%, а вот уменьшение допустимо также – не более 5%.

«Введенные нормы позволят увеличить количество исправленных ошибок, а также новые правила не должны вызвать негативного отклика у правообладателей, поскольку, как показывает практика, у людей вызывают вопросы ситуации, когда после определения координат, площадь уменьшается. В данных обстоятельствах уменьшение площади также остается в прежних пределах – не более 5%.

Управлением также будут пересматриваться решения, которые были приняты в соответствии с ранее действующими нормами по допустимым пределам отклонения площади. При выявлении случаев, когда увеличение площади после определения координат составит более 5%, но до 10%, будут заново приниматься решения о необходимости устранения реестровой ошибки и направляться правообладателям. Конечно, такие решения будут приниматься в случаях, если за это время правообладатель не обратился к кадастровому инженеру и, на основании межевого плана, еще не устранил выявленные несоответствия. В случае, если правообладатель уже исправил ошибки в соответствии с межевым планом, то никаких новых решений по таким объектам приниматься не будет», - комментирует ситуацию заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Владислав Ершов.


Другие новости

| ср | 21.02.2024 | 15:46

Сотрудники самарского Росреестра приняли участие в митинг-концерте патриотического фестиваля «Сильная Россия – это мы!», который прошел во Дворце спорта имени Владимира Высоцкого и был посвящен Дню защитника Отечества.

| пн | 19.02.2024 | 10:19

Самарским Росреестром поставлен очередной рекорд по срокам отработки заявлений.  В январе 2023 года его сотрудники осуществляли регистрацию арестов в течение 4 часов с момента поступления документов.

| пт | 16.02.2024 | 18:05

В Управлении Росреестра по Самарской области состоялось расширенное заседание коллегии. На нем были подведены итоги работы ведомства за прошедший год, а также определены задачи на 2024 год.

| пт | 16.02.2024 | 15:10

Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области провели горячую линию по вопросу исправления реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о местоположении границ зем

| чт | 15.02.2024 | 11:46

7 176 прав собственности за участниками долевого строительства зарегистрировали в самарском Росреестре по заявлению застройщика.

| ср | 14.02.2024 | 13:26

Более 52 тысяч заявлений на регистрацию ипотеки, возникающей как в силу закона, так и на основании договора, в минувшем году поступило в самарский Росреестр, что на 27% больше, чем в 2022 году.

| пт | 09.02.2024 | 9:55

Ни на один день не останавливается работа волонтеров сообщества «Самара для фронта», которые поддерживают наших земляков на фронте.

| чт | 08.02.2024 | 10:45

3 485 объектов оформили жители Самарской области с начала действия «гаражной амнистии».  Из них более 2 тыс. объектов были зарегистрированы в 2023 году (762 гаража и 1290 земельных участка).

| вт | 06.02.2024 | 10:09

Для граждан Российской Федерации вопрос об использовании материнского капитала всегда был актуальным.

| пн | 05.02.2024 | 11:00

06 февраля 2024 года с 10.00 до 12.00 филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области проведет горячую линию по вопросу исправления реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимо