С 1 февраля 2024 года существенно изменены правила исправления реестровых ошибок

| пн | 12.02.2024 | 11:26

С 1 февраля 2024 вступили в силу изменения в законодательстве, устанавливающие правила и порядок исправления реестровых ошибок.

Так, срок ожидания документов сокращен с трех месяцев до одного. Таким образом, с одной стороны, правообладателям необходимо более «оперативно» предпринимать меры в случае, если они не согласны с предложенным вариантом исправления реестровой ошибки. С другой стороны, данная норма позволяет существенно увеличить количество исправленных объектов за период.

Кроме того, с 1 февраля 2024 года изменены пределы допустимого отклонения площади объекта по результатам определения координат от площади, содержащейся в ЕГРН.

Так, раньше реестровую ошибку можно было исправить в случае, если площадь по результатам определения координат отличалась от площади в ЕГРН не более чем на 5%. С 1 февраля 2024 года такую ошибку можно исправить в случае, если после определения координат площадь увеличится до 10%, а вот уменьшение допустимо также – не более 5%.

«Введенные нормы позволят увеличить количество исправленных ошибок, а также новые правила не должны вызвать негативного отклика у правообладателей, поскольку, как показывает практика, у людей вызывают вопросы ситуации, когда после определения координат, площадь уменьшается. В данных обстоятельствах уменьшение площади также остается в прежних пределах – не более 5%.

Управлением также будут пересматриваться решения, которые были приняты в соответствии с ранее действующими нормами по допустимым пределам отклонения площади. При выявлении случаев, когда увеличение площади после определения координат составит более 5%, но до 10%, будут заново приниматься решения о необходимости устранения реестровой ошибки и направляться правообладателям. Конечно, такие решения будут приниматься в случаях, если за это время правообладатель не обратился к кадастровому инженеру и, на основании межевого плана, еще не устранил выявленные несоответствия. В случае, если правообладатель уже исправил ошибки в соответствии с межевым планом, то никаких новых решений по таким объектам приниматься не будет», - комментирует ситуацию заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Владислав Ершов.


Другие новости

| вт | 25.06.2024 | 9:57

1471 запись о праве собственности была внесена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в отношении 2096 правообладателей на основании актов органов местного самоуправления о выявлении правообладателей на те

| пн | 24.06.2024 | 15:56

Специалисты Роскадастра Самарской области оценили профессиональную подготовку студентов Самарского государственного экономического университета при защите выпускных квалификационных работ.

| пн | 24.06.2024 | 15:52

Самарская область вошла в тройку лидеров в Приволжском Федеральном округе по количеству обращений на государственную регистрацию ипотеки с господдержкой.

| пн | 24.06.2024 | 15:50

Молодежный совет самарского Росреестра принял участие во всероссийских акциях «Огненные картины войны» и «Свеча Памяти».

| ср | 19.06.2024 | 9:54

Более 5 600 дублирующих сведений в рамках «поквартального» исправления реестровых ошибок было исключено из ЕГРН с начала 2024 года самарским Росреестром.

| пн | 17.06.2024 | 12:05

Сотрудники Управления Росреестра по Самарской области провели экологический день, побывав на набережной реки Волги, где растёт «Берёзовая роща Росреестра».

| пн | 17.06.2024 | 10:53

738 обращений на государственную регистрацию договора долевого участия поступило в мае 2024 года в самарский Росреестр. Из них 89,7% таких обращений представлено в электронном виде.

| чт | 13.06.2024 | 15:19

На 550 гектаров увеличился земельный фонд потенциальных для жилищного строительства земель Самарской области за пять месяцев текущего года.   

| вт | 11.06.2024 | 13:54

11 июня 2024 г., в преддверии Дня России, в Управлении Росреестра по Самарской области прошла интеллектуальная квиз-игра «Моя страна.

| пн | 10.06.2024 | 17:38

Накануне Дня России сотрудники Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области – заместитель руководителя Управления Татьяна Александровна Титова и заместитель рук