С 1 апреля 2024 года меняется порядок оформления перепланировок помещений в многоквартирных домах
С 1 апреля 2024 года вступают в силу изменения в закон, касающиеся оформления перепланировок и переустройств помещений в многоквартирном доме, перевода жилых помещений в категорию нежилых (и наоборот). Разъясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Мурманской области Элеонора Кукунова:
- Во-первых, уточняется само понятие перепланировки. Сейчас перепланировкой считается изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменений в технический план. С 1 апреля 2024 года любое изменение площади помещения в многоквартирном доме (изменение границ, образование новых помещений) признается перепланировкой.
Во-вторых, закон уточняет срок подачи документов в Росреестр. Завершение перепланировки подтверждается актом приемочной комиссии, который должен быть направлен в Росреестр. Однако срок для такого направления не был установлен. Новый закон устанавливает срок для утверждения акта - 30 дней.
Кроме того, органы местного самоуправления, осуществляющие перевод помещения из жилого в нежилое (и наоборот) или согласование переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме, в срок не позднее 5 рабочих дней с даты утверждения акта приемочной комиссии обязаны направить в электронной форме в Росреестр заявление на кадастровый учет и государственную регистрацию права заявителя на перепланированное помещение с приложением необходимых документов.
Законодатель упрощает данную процедуру для заявителей. Теперь у граждан нет необходимости дополнительно посещать МФЦ и подавать документы в Росреестр на регистрацию изменений своих объектов недвижимости. Органы местного самоуправления сделают это самостоятельно в электронном виде, что, в свою очередь, повлияет на сокращение срока регистрации прав.
* Федеральный закон от 19.12.2023 № 608-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»
Другие новости
20 ноября в рамках Всероссийского дня правовой помощи детям уполномоченный по правам ребенка в Мурманской области Алевтина Андреева и начальник отдела регистрации недвижимости регионального Росреестра Лилия Нагорнова п
В Мурманской области 143 объекта культурного наследия. Это капитальные строения, неразрывно связанные с землей и подлежащие внесению в Единый государственный реестр недвижимости.
Кадастровый номер объекта является уникальным и не повторяется во времени и на всей территории Российской Федерации.
В 2024 году специалисты регионального Росреестра, изучив более 130 картографических материалов, выявили 18 наименований географических объектов, которые не были зарегистрированы в Государствен
В четверг, 14 ноября, руководитель Управления Росреестра по Мурманской области Анна Бойко провела личный прием граждан в приемной Президента Российской Федерации в Мурманской области.
15 ноября с 14:00 до 16:00 Управление Росреестра по Мурманской области проведет расширенную «горячую линию» по вопросам в сфере государственного земельного надзора.
Руководитель Управления Росреестра по Мурманской области Анна Бойко и ее заместитель Элеонора Кукунова обсудили с нотариусами региона реформирование системы оказания государственных услуг, предоставляемых Росреестром,
Руководитель Управления Росреестра по Мурманской области Анна Бойко и ее заместитель Элеонора Кукунова обсудили с нотариусами региона реформирование системы оказания государственных услуг, предоставляемых Росреестром,
В эпоху доступной в интернете информации и продвинутых цифровых сервисов все больше людей приходят к выводу, что привлекать риелтора к продаже или покупке квартиры – это лишнее.