Росреестр рекомендует перед покупкой земельного участка у воды проверить наличие охранных зон
22 марта - Всемирный день водных ресурсов. Он создан для того, чтобы напомнить жителям Земли о важности такого ресурса как вода. О том, что лишь бережное отношение и рациональное использование позволят избежать экологической катастрофы.
Пермский край богат водными ресурсами, по числу водоёмов регион занимает первое место на Урале. По его территории протекает около 30 тысяч больших и малых рек, имеется около 800 озёр, множество прудов и два крупных водохранилища.
Вода – жизненно важный ресурс, определяющий экологическое благополучие и социально-экономическое развитие Пермского края. Наши реки, озера и подземные источники питают природу, обеспечивают питьевой водой население и поддерживают промышленность.
С целью охраны водных объектов устанавливаются зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ). Для предотвращения загрязнения, засорения, заиления, истощения водных ресурсов, а также сохранения среды обитания водных биоресурсов и других объектов животного и растительного мира в этих зонах устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности.
Сведения о водоохранной зоне и прибрежной защитной полосе содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). На территории Пермского края в ЕГРН внесены сведения о 8565 границах водоохранных зон и 8652 границах прибрежных защитных полос.
«Большинство объектов так или иначе затронуты зонами с особыми условиями использования территорий. Режим этих зон может серьезно ограничивать новое строительство и использование земельного участка, попадающего в эту зону, – отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Елена Дегтярева. - Покупателю земельного участка у воды нужно понимать, что у любого водоема могут быть охранные зоны. Не на каждом участке рядом с водоемом можно построить дом. Бывают также ограничения по водоснабжению или водоотведению. Узнать информацию о том, расположен ли земельный участок в водоохранной зоне, можно на Публичной кадастровой карте, которая теперь функционирует на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных» https://nspd.gov.ru. Также данная информация отражается в выписке из ЕГРН».
Если земельный участок приобретается для строительства, то ещё до покупки участка можно заказать градостроительный план в местной администрации. Это важный документ, который поможет понять по каким параметрам можно осуществлять строительство на таком земельном участке. В нем будет информация о том, что и где можно строить, какие отступы от границ земельного участка, от красных линий, требования к проценту застройки, виды разрешенного использования участка.
Другие новости
Если внутренняя планировка квартиры, приобретенной за счет кредитных средств банка, не устраивает, хочется улучшить жилье, сделать его более комфортным и удобным, можно провести перепланировку.
В Управление Росреестра по Пермскому краю обратился с вопросом житель Очерского округа. Пять лет назад он с семьей купил дом. Затем адрес дома изменился.
Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает о том, что с 1 марта 2025 года продать земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости можно только в случае, если границы такого участка установлены и в
В Управление Росреестра по Пермскому краю поступил вопрос о возможности покупки земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, если в собственности уже есть участок с таким же видом разрешенного и
В Управление Росреестра по Пермскому краю обратилась жительница краевой столицы с вопросом.
Управление Росреестра по Пермскому краю поставило на государственный кадастровый учет три новостройки.
Росреестр подвел итоги реализации закона о «гаражной амнистии». Пермский край является одним из 5 субъектов с наибольшим количеством оформленных земельных участков под гаражами по закону о «гаражной амнистии».
В Управление Росреестра по Пермскому краю, обратился пермяк с вопросом: «Где можно проверить земельный участок на предмет возможных нарушений?».
В Управление Росреестра по Пермскому краю обратился пермяк с вопросом: «У меня в собственности с середины 90-х годов находится земельный участок в деревне. По документам участок предоставлен под жилой дом.