Росреестр разъяснил закон о продлении «дачной амнистии» для объектов общего имущества СНТ

| вт | 13.02.2024 | 10:19

Росреестр разъяснил, как будет работать одобренный Советом Федерации Федеральный закон «О внесении изменения в статью 70 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».

Ведомство осуществляло подготовку проекта официального отзыва Правительства Российской Федерации на законопроект, который является законодательной инициативой депутатов Государственной Думы и сенаторов Российской Федерации.

Как сообщил статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий, согласно изменениям, действие упрощенного порядка регистрации прав на объекты имущества общего пользования садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СНТ и ОНТ) продлевается до 2031 года.

«Речь идет о зданиях, сооружениях, относящихся к имуществу общего пользования садоводческих и огороднических товариществ и созданных до 2004 года. К примеру, сторожки, водонапорные башни, административные здания, используемые для общих нужд и т.п. До 2031 года такие объекты по-прежнему можно будет зарегистрировать в упрощенном порядке. При этом представление разрешительной документации на их строительство или реконструкцию не требуется. Подготовка технического плана на такие объекты осуществляется на основании декларации», - сказал Алексей Бутовецкий.

По его словам, упрощенный порядок создает условия для завершения оформления прав на ранее созданные объекты общего имущества СНТ и ОНТ и их вовлечение в гражданский оборот. В частности, садоводы смогут осуществить их реконструкцию либо передать оформленные объекты на баланс органов государственной власти и местного самоуправления или ресурсоснабжающих организаций.

Заместитель руководителя Росреестра также отметил, что остальные положения, регулирующие порядок оформления прав на объекты недвижимости в рамках «дачной амнистии», не меняются.

В части регистрации прав на имущество общего пользования в садовых и огороднических некоммерческих товариществах действует следующий порядок: собственники садовых земельных участков вправе самостоятельно либо через представителя (в случае если такой представитель был избран на общем собрании членов товарищества) обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости, относящиеся к имуществу общего пользования СНТ, с приложением к нему документов, предусмотренных частью 4 статьи 18 Закона о государственной регистрации недвижимости, в том числе технического плана, подготовленного на основании декларации.

Напомним, что «дачная амнистия» действует в России с 1 сентября 2006 года и несколько раз продлевалась. С 1 сентября 2022 года ее срок был продлен до 1 марта 2031 года в рамках так называемой «дачной амнистии 2.0» (Федеральный закон от 30 декабря 2021 года № 478-ФЗ). Она позволила решить ряд проблемных вопросов, среди которых переоформление прав по документам старого образца, оформление построенных жилых домов на участках, в отношении которых отсутствуют правоустанавливающие документы, а также защита прав наследников недвижимого имущества.

Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин, выступая 13 декабря 2023 года на коллегии Росреестра, заявил, что «дачная амнистия» помогла в решении вопросов более 15 млн российских граждан.

Действующие нормы позволяют в упрощенном порядке оформить права на определенные земельные участки и отдельные виды зданий, в том числе жилые и садовые дома. Такой порядок не требует наличия уведомлений о планируемом строительстве (реконструкции) таких объектов, об окончании их строительства (реконструкции). О том, как воспользоваться правом на «дачную амнистию», читайте подробнее в нашем материале из рубрики «Вопрос-ответ».


Другие новости

| чт | 22.02.2024 | 11:23

Накануне Дня защитника Отечества активисты Молодежного совета Управления Росреестра по Амурской области приехали в гости к воспитанникам Благовещенского детского дома, чтобы вместе с ними внести вклад в помощь военносл

| вт | 20.02.2024 | 9:24

По итогам 2023 года Амурская область заняла 4 место в общероссийском рейтинге. Достигнуто 98% ключевых показателей, влияющих на инвестиционный климат региона, большинство из которых – досрочно.

| пн | 19.02.2024 | 10:20

В январе нынешнего года к амурским регистраторам поступило 10,5 тыс. заявлений по учетно-регистрационным действиям.

| чт | 15.02.2024 | 11:55

В региональном Управлении Росреестра состоялась информационная встреча с секретарем Избирательной комиссии региона Сергеем Конигиным, посвященная вопросам подготовки и проведения выборов Президента России.

| ср | 14.02.2024 | 11:17

Специалисты Управления Росреестра по Амурской области провели информационную встречу с членами Благовещенской общественной организации «Ассоциации пожилых людей».

| пн | 12.02.2024 | 11:26

При помощи сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» можно получить сведения о наличии зарегистрированного права, ограничениях или обременениях прав, об основных характеристиках объекта н

| пт | 09.02.2024 | 9:37

За безупречную и эффективную гражданскую службу, по итогам работы за 2023 год руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области Светлана Каташова вручила

| ср | 07.02.2024 | 12:40

В региональном Управлении Росреестра состоялась информационная встреча с заместителем председателя Законодательного Собрания Амурской области, председателем комитета по вопросам бюджетной, налоговой и социальной полити

| вт | 06.02.2024 | 9:59

Постановлениями правительства Амурской области № 42 и № 43 от 29 января 2024 года в отношении четырех старинных зданий и одной исторической достопримечательности установлены зоны охраны объектов культурного наследия ре

| пн | 05.02.2024 | 10:54

Амурская область определена пилотным регионом, участвующим в создании федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных», в рамках выполнения по