Росреестр разъяснил последствия внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о выявлении правообладателя
В Кудымкарский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Пермскому краю обратился гражданин за разъяснениями относительно полученного от органа местного самоуправления письма о выявлении его в качестве правообладателя земельного участка. Земельный участок был предоставлен ему администрацией сельского совета в 1992 году. Достаточно ли будет этой записи, если гражданин захочет продать участок?
Внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о выявленных правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости не является государственной регистрацией права собственности, разъясняет начальник Кудымкарского межмуниципального отдела Ольга Старкова.
Эта процедура регламентирована Федеральным законом от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В рамках реализации его положений органы местного самоуправления проводят мероприятия по поиску владельцев земельных участков и капитальных строений, права на которые отсутствуют в реестре недвижимости, и направляют гражданам проекты соответствующих решений, а в случае отсутствия обоснованных возражений передают полученную информацию в Росреестр.
«При этом внесение в ЕГРН сведений о выявлении правообладателя не заменяет процедуру государственной регистрации прав на недвижимость, так как эта информация вносится лишь в качестве сведений об объекте недвижимости. По закону этого достаточно для начисления налогов на имущество. Если владелец объекта захочет провести с ним сделку, то без подачи заявления на регистрацию прав не обойтись», - уточнила Ольга Старкова.
Кроме того, она напомнила заинтересованным лицам, что оформить ранее учтенную недвижимость можно обратившись в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права, воспользовавшись преимуществом электронной подачи заявления через «личный кабинет» правообладателя сайта Росреестра, или в ближайший офис МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом. Госпошлина за государственную регистрацию права гражданина, возникшего до 31.01.1998 на объект недвижимости, не взимается.
Другие новости
Крестьянское (фермерское) хозяйство вправе получить в аренду без проведения торгов земельный участок для осуществления своей деятельности.
Жизненная ситуация. Собственник земельного участка разделил земельный участок на два новых участка. После раздела у обоих участков в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) адрес указан только до улицы.
В Прикамье органами местного самоуправления проводится работа по реализации закона о «линейной амнистии».
По итогам заседания оперативного штаба по вопросам включения земельных участков в проект «Земля для туризма» при Управлении Росреестра по Пермскому краю в апреле 2024 года в оборот земель для развития сферы туризма в П
По решению Оперативного штаба, созданного при Управлении Росреестра по Пермскому краю для реализации проекта «Земля для стройки», на Публичной кадастровой карте будет размещена информация о новых 332 земельных участках
В первом квартале 2024 года в Пермском крае на государственный кадастровый учет поставлено 2300 индивидуальных жилых домов на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, личного под
Управление Росреестра по Пермскому краю приступило к проведению цикла выездных встреч «Актуальные сведения о земле – качество мастер-планирования территории».
Индивидуальный предприниматель построил торговый центр, поставил его на кадастровый учет, оформил право собственности. Помещения в этом центре предприниматель планирует сдавать в аренду.
Можно ли воспользоваться «гаражной амнистией» и оформить право собственности на гараж и земельный участок, если из документов есть только расписка о покупке гаража у бывшего владельца и технический паспорт на гараж, оф
С 1 марта 2024 года сельхозпроизводители вправе взять в аренду без торгов земельный участок в случае осуществления ими аграрной деятельности на смежном земельном участке.